Решение № 2-460/2025 2-460/2025~М-12/2025 М-12/2025 от 27 января 2025 г. по делу № 2-460/2025

...

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к департаменту имущественных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 с учетом уточнения требований просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гараж, <адрес> В обоснование иска указано, что с 2013 года является владельцем указанного гаража. Как членом гаражного кооператива ГПК «Киевский» за ним числиться указанный гараж. Истец использует гараж по назначению, владеет непрерывно, добросовестно и открыто, несет все расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы, расходы на потребляемую энергию, а также несет иные расходы, задолженности не имеет. Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, на уточнённых исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении законности приобретения гаража. В случае удовлетворения искового заявления, просит суд указать в резолютивной части решения суда: <адрес>

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учётом позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что гараж <адрес> построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о землепользовании в ГК «Киевский» находится в едином ряду с другими гаражами, на гараж оформлен технический план.

На имя ФИО1 была выдана членская книжка, а затем оформлена на истца.

ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 продал, а ФИО2, приобрел гараж <адрес> что подтверждается договором купли-продажи гаража и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ году владеет и пользуется спорным гаражом <адрес>

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из технического плана на гараж <адрес>

Использование гаража по назначению подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленным специалистом департамента имущественных отношений Администрации <адрес>.

Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сведениями по ГБУ ЯНАО «ГКО» от ДД.ММ.ГГГГ № и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №

В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения истцом гаража для себя, владения и пользования им, как своим собственным.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...