Решение № 2-1511/2017 2-31/2018 2-31/2018 (2-1511/2017;) ~ М-1552/2017 М-1552/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-1511/2017

Дело №2-31/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 20 февраля 2018 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, с учетом уточненных требований, об установлении факта принятия наследства ФИО4, открывшегося после смерти его матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО18, признании за истцом права собственности на земельный участок и 1/2 часть жилого дома, расположенных по адресу: <адрес><адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которой на праве собственности принадлежали 1/2 часть жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ и земельный участок на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные в <адрес>. Наследником ФИО2 является ее сын ФИО4, который в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения, но после освобождения ФИО18 зарегистрировался по указанному адресу, стал проживать в доме, нес бремя расходов по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер. Единственным наследником после его смерти является истец - его тетя, поскольку иных наследников не имеется, которая в установленном порядке обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 доводы уточненного иска поддержала.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Свидетель ФИО7 суду показала, что истец приходится ей матерью, ФИО4 - двоюродный брат, ФИО2 - тетя, которая проживала в <адрес>. ФИО5 был единственным сыном ФИО2 Когда она умерла, ФИО4 находился в местах лишения свободы, писал письма, в которых просил истицу присматривать за домом и земельным участком. После смерти ФИО2 истица следила за техническим состоянием дома и обрабатывала земельный участок. Все это она делала по просьбе и в интересах ФИО4 После освобождения, ФИО4 зарегистрировался и стал проживать в доме матери, начал оформлять документы на дом и землю, оформить в установленном порядке документы не успел. После его смерти за домом и участком следит и пользуется ими истец.

Свидетель ФИО9 суду показала, что знакома с истицей, также знала ФИО10, которая проживала в <адрес>. У ФИО2 был один сын ФИО5, который на день ее смерти находился в исправительной колонии. Со слов истицы и ее дочери ей известно, что истица по ФИО4 и в его интересах следила за домом и земельным участком. После освобождения, ФИО4 стал жить в доме матери. А после его смерти, за домом следит истец.

Свидетель ФИО11 пояснила, что приходится истице внучкой. С ее слов знает, что когда умерла ФИО2, ее сын ФИО4 был в исправительной колонии. В это время за домом и участком следила истец. После освобождения ФИО4 стал жить в спорном доме. После его смерти за домом следит истец.

Свидетель ФИО12 пояснила, что была замужем за ФИО3, который приходился родным братом истцу и дядей ФИО13, поскольку приходился также родным братом его отцу – ФИО14 Ей известно со слов ФИО3, что после смерти ФИО2, по ее просьбе, а также по просьбе ФИО4 и в его интересах за техническим состоянием дома и земельным участком следила истица. После освобождения из исправительной колонии ФИО4 стал проживать в доме матери.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, свидетельства о праве собственности на землю, государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, свидетельства о праве собственности на землю.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено следующее.

По распоряжению администрации Кузедеевского поссовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в собственность с правом выкупа был предоставлен земельный участок, площадью 795,6 кв.м., расположенный в <адрес>, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного участка составляет 796 кв.м., кадастровый №.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежала 1/2 часть жилого дома, общей площадью 26,4 кв.м., расположенного вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из отзыва Росреестра следует, что права на указанный выше земельный участок и жилой дом не зарегистрированы.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился ей сыном.

Истец ФИО1 приходится тетей умершему ФИО4 ФИО5.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в ФКУ ИК-40.

Согласно поквартирной карточке, справке администрации Кузедеевского сельского поселения, ФИО2 на день смерти была зарегистрирована в <адрес>, ее сын ФИО4 был зарегистрирован по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из пояснений свидетелей следует, что по просьбе ФИО4, находившегося в местах лишения свободы, и в его интересах после смерти его матери ФИО2 за домом и участком следила его тетя - ФИО1, что судом расценивается как принятие ФИО4 мер и действий, направленных на принятие наследства, открывшегося после смерти матери, в связи с чем суд устанавливает факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО2

Также обоснованными суд полагает требования истца о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 1/2 части жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец после смерти ФИО4 фактически приняла наследство путем вступления во владение наследственным имуществом - земельным участком и жилым домом, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иного суду не представлено, а поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152, пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, за истцом следует признать право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок расположенные по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>2.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/2 часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 796 кв.м с кадастровым номером № и 1/2 часть жилого дома, общей площадью 26,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес><адрес>2.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.02.2018

Судья А.Г.Коптева