Решение № 2-988/2017 2-988/2017~М-857/2017 М-857/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-988/2017

Гражданское дело № 2-988(2017)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года Агрызский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО3,

при секретаре Фаттаховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о признании наследственным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, проживавший по день смерти по адресу: <адрес>. По указанному адресу после смерти мужа открылось наследство в виде земельного участка. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок по указанному адресу. Истец просит признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержали по указанным в нем основаниям. Истец пояснила, что после смерти ее мужа ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>. Земельный участок был зарегистрирован в похозяйственной книге сельского поселения на имя мужа. Дом по указанному адресу они с мужем построили сами в 1981 году и все время в нем жили. Она и в настоящее время проживает по указанному адресу, только на зиму ее к себе забирает дочь ФИО3

Представитель ответчика – руководитель исполнительного комитета Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном отзыве исковые требования полностью признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Свидетель ФИО7 суду показала, что c истцом живет по соседству. Она знает ФИО2 с 1989 года. В то время ФИО2 с мужем уже жили в своем доме по адресу: <адрес>. Дом они построили сами, постоянно в нем проживали.

Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1; паспорт ФИО2; информационное письмо нотариуса об отказе в совершении нотариального действия; выписка №321 от 02 ноября 2017 года из похозяйственной книги №3, лицевой счет №<***> Совета Старосляковского сельского поселения о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>; свидетельство о заключении брака между ФИО1 и ФИО8; выписка от 29 ноября 2017 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - земельный участок адресу: <адрес>.

Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные суду документы, показания свидетеля, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной исполкомом Старосляковского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 02 ноября 2017 за № 321 выписке из похозяйственной книги, умершему ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 ноября 2017 года следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.метров, для ведения личного подсобного хозяйства, права ФИО1, иных лиц на данный объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрированы.

Таким образом, земельный участок принадлежал умершему ФИО1 на праве собственности. Данные права возникли до вступления в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, подтверждены документами, которые на день смерти наследодателя, в силу вышеприведенных норм признавались правоустанавливающими.

ФИО2 доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца через Агрызский районный суд РТ.

Председательствующий судья Ризванова Л.А.