Решение № 2-4334/2019 2-4334/2019~М-3768/2019 М-3768/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-4334/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении юридического факта,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Y

X

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 совместно с дочерью ФИО2 был поострен жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. После строительства дома между ФИО1 и председателем ДНТ «Таежный» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о принятии владельца участка в ДНТ «Таежный», на ее имя была выдана членская книжка, указан номер участка № <адрес>. ФИО1 были внесены членские взносы за 2009-2012 г., о чем имеются отметки об уплате и соответствующие квитанции. Так как участок находится на пересечении <адрес>, оказалось, что дом расположен на <адрес>, а не Аметистовая, что подтверждается схемой расположения земельного участка. В целях оформления права собственности на земельный участок по адресу: <...> на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», истцам необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок находился в фактическом пользовании истцов до 2010 г. Иным путем, кроме судебного порядка, они не могут установить, что пользуется земельным участком. Установление факта пользования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 доводы поддержала в полном объёме, так как они изложены в иске. Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Продан Н.А. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил отзыв, в котором указал, что установление факта возможно, если заявитель представит суду достоверные доказательства об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Факт строительства дома и пользования земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопии с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ договором вступления в члены ДНТ от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой ФИО1,, квитанциями об оплате вступительных взносов, техническим паспортом на жилой дом, в котором указан год постройки ДД.ММ.ГГГГ договором об установке окон от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили, что дом истцом построен на земельном участке по <адрес>, а не на <адрес> построен ею еще в 2006 г.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Y

X

1

2

3

1

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова