Решение № 2-426/2017 2-426/2017~М-417/2017 2-439/2017 М-417/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-426/2017

Дело № 2-439/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 05 декабря 2017 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жаровой Т.И.,

при секретаре Гришиной Л.А.,

с участием представителя истца – Администрации Кировского городского поселения Приморского края в лице ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Кировского городского поселения Приморского края к наследственному имуществу ФИО4, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кировского городского поселения Приморского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности Кировским городским поселения на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива совхоза «Кировский» с кадастровым номером №, а именно на земельную долю принадлежащую ФИО4, указав, что протоколом работы конференции трудового коллектива совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц – членов ТОО «Кировское», получивших имущественный и земельный пай в размере по 10,89 га, в том числе по 7,5 га пашни, 1,87 га сенокосов и 1,52 га пастбищ на человека, в соответствии с приложенным списком, на земельном участке с кадастровым номером №; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Постановлением администрации Кировского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское» был упорядочен список работников ТОО «Кировское», наделённых земельным паем в размере 10,89 га. Граница земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ссылаясь на статью 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Гражданин ФИО4 не распорядился земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Приморская газета» (выпуск № 143 (1314) от 15.11.2016), газете «Компас info» (выпуск № 47/16 (199) от 23.11.2016), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского, на информационных щитах в пгт.Кировский.

Участники долевой собственности бывшего совхоза «Кировский» уведомлены о проведении собрания за 40 дней до даты его проведения путем размещения объявления на информационных стендах Администрации Кировского городского поселения, в газете «Приморская газета» от 17.03.2017 № 29 (1367) и на официальном сайте Администрации Кировского городского поселения.

На основании запроса администрации Кировского городского поселения, их архива Отдела записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края поступили сведения о смерти ФИО4

Истец просит суд прекратить право долевой собственности ФИО4, в отношении земельного участка с кадастровым номером №; признать за администрацией Кировского городского поселения Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную указанным лицом земельную долю площадью 10,89 гектара.

Определением Кировского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, привлечена ФИО3

Представитель истца – Администрации Кировского городского поселения ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении.

ФИО4, к наследственному имуществу которого предъявлен иск, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Судом установлено, что его правопреемником является супруга ФИО3

Определением Кировского районного суда Приморского края ФИО3 привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявил, что с требованиями истца согласна, на земельную долю не претендует.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на иск указал, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО4, при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля размером 10,89 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО "Кировский", что подтверждается протоколом работы конференции трудового коллектива совхоза «Кировский» от ДД.ММ.ГГГГ, пунктом 1 которого утверждён список лиц – членов ТОО «Кировское», получивших имущественный и земельный пай в размере по 10,89 га, а также постановлением администрации Кировского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации совхоза «Кировский» в товарищество с ограниченной ответственностью «Кировское», которым был упорядочен список работников ТОО «Кировское», наделённых земельным паем в размере 10,89 га.

В соответствии с вышеуказанными документами ФИО4, в период земельной приватизации состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается постановлением администрации Кировского муниципального района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением № к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № «Список работников ТОО «Кировский» наделенных земельным паем 10.89 га, в том числе: пашня 7,5 га, сенокос – 1,87 га и пастбище – 1,52 га», в котором ФИО4 значится.

Из исследованных судом документов следует, что ФИО4, фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного совхоза, и ему как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля, собственником которой является ФИО4, размером 10,89 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58372821 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, ориентир <адрес>; участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>

Из кадастрового паспорта земельного участка филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 7,5 км от ориентира по направлению на восток; почтовый адрес ориентира: край Приморский, район Кировский, ТОО «Кировское», ответчики не значатся.

Из информации предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о ФИО4 и ФИО3, как правообладателе доли земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей. Такое решение было принято на общем собрании участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Кировский» 27.04.2017 года.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано администрацией Кировского городского поселения в газете в газете «Приморская газета» (выпуск № 143 (1314) от 15.11.2016), газете «Компас info» (выпуск № 47/16 (199) от 23.11.2016), а также размещён на Интернет-сайте администрации Кировского городского, на информационных щитах в пгт.Кировский, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1, Федерального закона N 101-ФЗ.

В адрес администрации Кировского городского поселения обратились 7 граждан, сообщивших о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей. Возражения признаны обоснованными, в связи с чем, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, скорректирован (уменьшен на 7) и составил 331. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на 27.04.2017 г. признано состоявшимся.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с поступившими по запросу суда документами, в том числе письменной информации из органов ЗАГС и наследственного дела предоставленного нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО1, следует, что ФИО4, к наследственному имуществу которой предъявлен иск, умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, после смерти ответчика в нотариальной конторе по месту жительства на момент смерти заведено наследственное дело №, согласно которого наследником ФИО4 является его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, то есть вступила в права наследования имуществом ФИО4

Однако гражданка ФИО3 не оформила права на имущество, не распорядилась унаследованной земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Кировского городского поселения Приморского края к ФИО3, администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности Кировского городского поселения на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на невостребованную земельную долю общей площадью 10.89 га, в том числе по 7,5 га пашни, 1,87 га сенокосов и 1,52 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58372821 квадратных метров, местоположение объекта: <адрес>, ориентир: <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, ТОО «Кировский», участок находится примерно в 7,5 км по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый №.

Признать за Кировским городским поселением Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 10.89 га, в том числе по 7,5 га пашни, 1,87 га сенокосов и 1,52 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 58372821 квадратных метров, местоположение объекта: <адрес>, ориентир: <адрес>, адрес ориентира: <адрес>, ТОО «Кировский», участок находится примерно в 7,5 км по направлению на восток от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый №, право собственности на который гражданина ФИО4 прекращено настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.И.Жарова