Решение № 2-3130/2017 2-3130/2017~М-3306/2017 М-3306/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-3130/2017

Дело № 2-3130/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора – Рыбаковой Ю.В..,

при секретаре Чумаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о выселении, без предоставления другого жилого помещения

у с т н о в и л :

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения в общежитии, без предоставления другого жилого помещения мотивируя следующим.

ФИО1 за плату было предоставлено во владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Норильск, состоящее из места в комнате №, расположенной по адресу: <адрес> общежитие №, для временного проживания в нем и заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 26 апреля 2010 г. на период трудовых отношений с ООО « <данные изъяты>» ПО « <данные изъяты>», которое представило истцу информацию о том, что с ФИО1 трудовой договор прекращен приказом № от 14.01. 2016 г. на основании личного заявлении ответчика. О факте увольнения ответчик в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска не сообщил и не обратился для расторжения договора в связи с увольнением, спорное жилое помещение не передал и не освободил, а продолжает проживать в указанном жилом помещении. Оплату за жилищно- коммунальные услуги не производит, поэтому задолженность по названным платежам на 30 августа 2017 г. составляет 68879,73 рубля.

Истец считает, поскольку договор, являвшийся основанием вселения ответчика и регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении прекратил свое действие, то ответчик проживает в жилом помещении без наличия на то законных оснований, что явилось поводом для обращения истца с настоящим иском в суд.

Истец Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил письменное заявление от 23 ноября 2017 г. о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, заблаговременно, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Согласно ч. 1, 2 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ст. 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Возможность применения ст. 165.1 ГК РФ к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении, в связи в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, судом были предприняты все меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства по указанному в исковом заявлении адресу, заблаговременно, путем направления почтовой корреспонденции, но почтовая корреспонденция возвращена в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения», что суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, руководствуясь ст. ст.117, 233 ГПК РФ суд считает его надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени рассмотрения дела в суде и полагает возможным рассматривать данное дело в заочном порядке.

Выслушав прокурора – Рыбакову Ю.В., полагавшую требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска обоснованными и законными, в связи с чем подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой названный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение он подлежит выселению о требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, на основании ходатайства ПО « <данные изъяты>» ООО « <данные изъяты>» от 10 февраля 2010 г. о выделении работнику ФИО1 койко- места в общежитии г.Норильска ( л.д. 4) на основании распоряжения Администрации г. Норильска от 24 марта 2010 г. ( л.д. 5-8) ФИО2 было решено предоставить место в общежитии на территории муниципального образования город Норильск на период трудовых отношений.

В соответствии с п.2.1 Положения об управлении жилищного фонда Администрации города Норильска, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 31 марта 2015 г. № основной задачей Управления жилищным фондом муниципального образования город Норильск является учет жилищного фонда, его распределение и приватизация.( л.д. 18-26).

Согласно Договора найма жилого помещение в муниципальном общежитии № от 26 апреля 2010 г. ООО « Жилищный трест», действующий от имени собственника муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск заключило с ФИО1 договор о том, то наймодатель передает нанимателю ФИО1 за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся : <адрес>, койко- место, для временного проживания в нем.

Зарегистрирован ответчик по указанному адресу 30 апреля 2006 г., что подтверждено справкой ф. 4, сведениями поквартирной карточки и адресной справки ( л.д. №).

Согласно п. 1.2 данного Договора жилое помещение было предоставлено ответчику на время трудовых отношений ПО « <данные изъяты>» ООО « <данные изъяты>».

Срок действия Договора определен в главе 5 Договора. По истечении срока действия Договор подлежит перезаключению в порядке установленном « Положением об общежитиях муниципального образования город Норильска № от 19.12. 2005 г.

Согласно п.6.4 Договора, по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным законодательством( л.д.9-11).

Согласно Приказу ООО « <данные изъяты>» № от 14 января 2016 г. действия договора от 01 ноября 2006 г. № прекратить и уволить с 15 января 2016 г. слесаря- ремонтника ПО « <данные изъяты>» на основании п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ по собственному желанию на основан личного заявления ФИО1 ( л.д. 12).

Из Акта об установлении фактически проживающих граждан от 25 августа 2017 г., составленного сотрудниками управляющей компании ООО « <данные изъяты>», ФИО1 продолжает проживать в предоставленной ему комнате, занимает койко -место по адресу <адрес> ( 14)

Анализируя доказательства по делу с позиции допустимости, достоверности и относимости, в их совокупности, суд приходит к убеждению о том, что требования истца законны и обоснованны, поскольку условия, на основании которых проживание ответчика в спорном жилом помещение, которое изначально было отнесено собственником жилья к жилью для временного проживания в нем ФИО1 и выделенного ему на основании Договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 26 апреля 2010 г. в связи с ходатайством работодателя ПО « <данные изъяты>» ООО « <данные изъяты>» на период работы в данном предприятии, в настоящее время отпали. При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления ему другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу местного бюджета г. Норильска в размере 300 рублей, за рассмотрение судом требований неимущественного характера.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального бюджета города Норильска Красноярского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 28 ноября 2017 г.