Решение № 2-4250/2017 2-4250/2017~М-2648/2017 М-2648/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-4250/2017

№ 2-4250/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания Бабиной Е.П.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении права собственности на земельный участок, в котором просила признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадь. 1500 квадратных метров с кадастровым номером № (предыдущие номера № выданное на имя ФИО7. Признать недействительным Постановление Главы Администрации Сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области от 27 ноября 2014 года за номером № Признать недействительным постановление Главы Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области от 06.08.2013 года за номером №

Прекратить регистрацию права собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: АДРЕС и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №. Прекратить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № (с учетом уточненных требований).

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка площадью 1511 кв.м. с кадастровым номером: № расположенный по адресу: АДРЕС

В настоящее время на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу АДРЕС претендует ответчик ФИО7, которая при наличии моего зарегистрированного права собственности на указанный земельный участок, под иным кадастровым номером № в пределах границ принадлежащего мне на праве собственности земельного участка, осуществила его кадастровый учет и зарегистрировала на него право

Истица в судебное заседание не явилась.

Представитель просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на уточненном иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика представила возражения на иск и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с абзацами вторым, четвертым пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно статье 304 этого же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО6, на основании договора мены от 30 октября 2015 года приобрела в собственность земельный участок площадью 1511 квадратных метров с кадастровым номером: № расположенный по адресу: АДРЕС

Ранее этот земельный участок принадлежал ФИО1, приобретшей его 14.05.10 года по договору купли-продажи у ФИО2, право собственности у которого на этот участок возникло на основании Постановления Главы Ликинской Администрации за номером № от 26.12.1994 года.

Таким образом. право собственности истицы на земельный участок по адресу: АДРЕС подтверждается материалами дела.

Вместе с тем, судом установлено, что в ЕГРП содержатся сведения о принадлежности

На основании постановления Главы Ликинской сельской Администрации № от 02.09.1994 г. ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок № площадью 0,15 га в д...... для индивидуального жилищного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.11.2014 года ФИО4 унаследовала земельный участок площадью 1500 квадратных метров с кадастровым номером № (предыдущие номера №) находящийся по адресу: АДРЕС Указанное свидетельство было зарегистрировано в реестре нотариуса за номером №

При этом, до оформления наследства постановлением администрации с.п.Жаворонковское Одинцовского муниципального района от 6.08.20163 года № на основании заявления ФИО7 в постановление Ликинской сельской администрации № от 2.09.1994 года были внесены изменения в указание номера участка ФИО3 с № на №.

На основании заявления ФИО4 об уточнении адреса полученного по наследству земельного участка Постановлением Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области за номером № от 27.11.2014 года земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: АДРЕС

07.02.2015 года ответчик зарегистрировала право собственности на зеельный участок, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 7 февраля 2015 года сделана запись регистрации №.

Вместе с тем, судом установлено, имевшийся в собственности покойного ФИО3 земельный участок, переданный ему на основании Постановления № от 2.09.1994 года, в наследственную массу ФИО3 не заявлялся.

Свидетельство о праве на наследство от 10 ноября 2014 года на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС на основании которого ФИО7 зарегистрировала свое право собственности, нотариусом ей не выдавалось.

Реестр, в котором, якобы, было зарегистрировано Свидетельство о праве на наследство нотариусом не велся.

При таких обстоятельствах, у ФИО7 отсутствовали законные основания для проведения кадастрового учета земельного участка №, обращения в администрацию с заявлением о перемене адреса на участок № ГП-1 деревня ..... и регистрации своего права собственности на этот объект недвижимости.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадь. 1500 квадратных метров с кадастровым номером № (предыдущие номера №) выданное на имя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки города ....., нотариусом города Москвы ФИО5 10 ноября 2014 года (наследственное дело №) регистрационный реестр №.

Признать недействительным Постановление Главы Администрации Сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области от 27 ноября 2014 года за номером №

Признать недействительным постановление Главы Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области от 06.08.2013 года за номером №

Прекратить право собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 квадратных метров, расположенный по адресу: АДРЕС и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.А. Москвин