Решение № 2-659/2017 2-659/2017~М-587/2017 М-587/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-659/2017

Дело № 2-659 (2017)

Судья Маннапова М.Ф.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Валиевой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о вселении. В обоснование иска указано, что во время совместного брака с ответчиком по договору социальной ипотеки семье из 4 человек была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время проживает ответчик с детьми. Истец лишен возможности пользоваться своей квартирой, вынужден проживать у родителей, поскольку не имеет доступа в указанную квартиру по причине замены замков. За вышеуказанную жилую площадь регулярно вносятся денежные средства. Просит вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ФИО4 не чинить препятствий в осуществлении истцом права пользования указанной квартирой.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО4 иск признала, пояснила, что замки она не меняла, не возражает в удовлетворении иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" гражданам в Республике Татарстан в системе социальной ипотеки предоставляются следующие меры государственной поддержки: предоставление невыкупленной части жилья в наем (в том числе в случае невозможности своевременного внесения текущих платежей с возможностью последующего возобновления выкупа жилья).

Установлено, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке с 11 января 2010 года до 15 июля 2017 года. Имеют совместных детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Во время совместного брака 01 июня 2009 года ФИО3, ФИО4 с одной стороны и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», с другой стороны, заключили договор социальной ипотеки №. На основании указанного договора Г-вы в составе семьи из четырех человек получили квартиру по адресу: <адрес>.

При этом государственная поддержка за счет средств республиканского бюджета предоставлена как истцу, так и ответчику с их несовершеннолетними детьми. При расчете стоимости квартиры был учтен норматив предоставления жилой площади для всей семьи, на состав семьи из 4 человек предоставлена 1-комнатная квартира.

В период совместного брака Г-вы выплачивали взносы в социальную ипотеку с июня 2009 года по июль 2017 года. Таким образом, часть квартиры ими выкуплена в собственность в браке.

При таких обстоятельствах ФИО3 имеет право пользования спорной квартирой.

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО4 с детьми ФИО1., ФИО2

Таким образом, являясь законным владельцем квартиры на основании вышеприведенного договора социальной ипотеки, истец ФИО3 имеет равное с ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Право пользования квартирой по указанному выше адресу возникло у сторон на основании возмездной сделки, совершенной ими в период брака. Данный договор ответчиком не оспаривается, до настоящего времени не изменен и не расторгнут.

Ответчик ФИО4 иск признала, не возражает в удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению, в настоящее время ФИО3 имеет право пользования спорной квартирой и подлежит вселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Вселить ФИО3 в квартиру по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО4 обязанности: не чинить препятствий ФИО3 в осуществлении права пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья Маннапова М.Ф.