Решение № 2-1070/2019 2-1070/2019~М-848/2019 М-848/2019 от 14 августа 2019 г. по делу № 2-1070/2019

2-1070/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г.Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Головановой Л.И., при секретаре Филипповой А.В., с участием представителя истца ООО «УК Беркакит» К., действующего на основании доверенности, представителя ответчика ФИО1, – Ф., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беркакит» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беркакит» (далее по тексту ООО «УК Беркакит») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, указывая, что ответчица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно распоряжению администрации ГП «Поселок Беркакит» №-р от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 с учетом задолженности по прежнему месту регистрации (<адрес>), которая составила <данные изъяты> В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> Просит взыскать с ответчицы ФИО1 в пользу ООО «УК Беркакит» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Беркакит» К., действующий по доверенности, исковые требования поддержал с уточнением, пояснив, что задолженность ответчицы образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчицы по прежнему месту жительства по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> За выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ответчицы впервые обратились в ноябре 2018 года. По судебному приказу с ответчицы было взыскано <данные изъяты> при этом данная сумма ушла на погашение задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время задолженность по прежнему адресу проживания ответчицы составляет <данные изъяты>. Не согласен с заявлением ответчицы о пропуске срока исковой давности, поскольку при предоставлении жилого помещения по адресу: РС (Якутия) <адрес> последней долг был признан. Просит взыскать с ответчицы ФИО1 в пользу ООО «УК Беркакит» задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель ответчицы ФИО1, - Ф., действующая на основании доверенности, с иском не согласна, поддержала письменное ходатайство о применении срока исковой давности в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Жилое помещение ФИО1 было предоставлено в связи с аварийностью дома, где ранее она проживала, а не на условиях погашения задолженности по коммунальным платежам. Договор социального найма жилого помещения был заключен с администрацией ГП «Поселок Беркакит», а не с истцом. Жилой дом № по <адрес> снесен ДД.ММ.ГГГГ. Начисления по новому адресу проживания ответчицы начали производиться с ДД.ММ.ГГГГ. Какого-либо соглашения между ООО «УК Беркаикт» и ФИО1 о погашении ранее образовавшейся задолженности не достигнуто. При этом, просит учесть, что в счет погашения задолженности, входящей в период пропуска срока исковой давности, истцом произведено перечисление денежных сумм, взысканных по судебному приказу. В повороте исполнения судебного приказа мировым судьей было отказано. При этом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчицей потреблено коммунальных услуг на сумму <данные изъяты> Просит в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации городского поселения «Поселок Беркакит» №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением Правительства РС (Якутия) ДД.ММ.ГГГГ №, руководствуясь ст.ст. 60, 63, 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> без обременения по долгам предыдущего жильца с учетом задолженности по прежнему месту регистрации (<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения №. Истец, обосновывая требования о взыскании задолженности, указывает, что за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по прежнему адресу проживания ФИО1 <адрес> образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей, а именно: задолженность за оказанные ООО «УК Беркакит» услуги в сумме <данные изъяты>., приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дебиторская задолженность МУП МО «НР» «БПУ ЖКХ» в сумме <данные изъяты>

Сторона ответчицы, возражая по предъявленным требованиям о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Согласно ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ) (п. 20 и п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Как ранее было указано судом, истцом, в том числе предъявлены требования о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги перед ООО «УК Беркакит» и МУП МО «НР» «БПУ ЖКХ» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае оплата за жилищно-коммунальные услуги представляет собой периодические платежи (ежемесячные). Неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не является длящимся нарушением.

При этом, впервые за выдачей судебного приказа о взыскании в том числе указанной задолженности с ФИО1 истец обратился лишь в ноябре 2018 года.

Суд не может принять доводы стороны истца относительно признания долга ответчицей при предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес>, поскольку жилое помещение ФИО1 было предоставлено по иным основаниям ввиду признания дома <адрес>, где ранее проживала последняя, аварийным.

Распоряжение администрации ГП «Поселок Беркакит» №-р от ДД.ММ.ГГГГ не содержит данных о конкретном размере имеющейся задолженности по прежнему месту проживания, равно как и договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств имевшего место быть соглашения между истцом ООО «УК Беркакит» и ФИО1 о признании последней задолженности по прежнему месту проживания, акта сверки, либо иного документа, подтверждающего согласие ответчицы с долгом с указанием суммы, подлежащей ко взысканию, суду не представлено.

Таким образом, частичное погашение задолженности ответчицей в период после предоставления жилого помещения по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ нельзя рассматривать как признание последней долга полностью.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, суду представлена справка ООО «УК Беркакит» по показаниям индивидуальных приборов учета за период с июля 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, где итогом размер задолженности по коммунальным услугам составил <данные изъяты>

В судебном заседании представитель ответчицы наличие задолженности в указанном размере не оспаривала.

При этом, как установлено судом, и следует из пояснений сторон по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «УК Беркакит» было взыскано <данные изъяты>. Представитель истицы пояснил, что данная сумма была зачислена в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая судом признана предъявленной ко взысканию за пределами срока исковой давности.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> М. от ДД.ММ.ГГГГ в повороте исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего спора задолженность ФИО1 перед ООО «УК Беркакит» по уплате за оказанные коммунальные услуги, с учетом применения судом пропуска истцом срока исковой давности, отсутствует. Следовательно, исковые требования ООО «УК Беркакит» суд находит подлежащими отказу.

Поскольку истцу в удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг было отказано, как производное от основного требования не подлежит удовлетворению требование о взыскании уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Беркакит» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Судья Нерюнгринского

городского суда РС (Я) Л.И. Голованова

Мотивированное решение составлено 20 августа 2019 года