Решение № 2-4806/2024 2-4806/2024~М-1868/2024 М-1868/2024 от 5 сентября 2024 г. по делу № 2-4806/2024

78RS0005-01-2024-003238-35

Дело № 2-4806/2024 06 сентября 2024 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: Председательствующего судьи Кольцовой А.Г. При секретаре Кирьяновой Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ <адрес> к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «<адрес>» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование искового заявления истец указывает, что 23 октября 2023 года мировым судьей судебного участка №56 Калининского района Санкт-Петербурга по заявлению ТСЖ <адрес>» был вынесен судебный приказ №2-2429/2023-56 о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 390 рублей 35 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 324 рубля.

По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Решением общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления домом по адресу: <адрес> с помощью товарищества собственников жилья и было создано ТСЖ «<адрес>».

Ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного в указанном многоквартирном доме (доля в праве 25/43).

Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение составляет 172 390 рублей 35 копеек, в том числе пени 122 146 рублей 92 копейки.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования в уточненной формулировке поддержал.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

23 октября 2023 года мировым судьей судебного участка №56 Калининского района Санкт-Петербурга по заявлению ТСЖ «<адрес> был вынесен судебный приказ №2-2429/2023-56 о взыскании с должника ФИО1 задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 390 рублей 35 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 324 рубля.

По заявлению должника ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Решением общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления домом по адресу: <адрес> с помощью товарищества собственников жилья и было создано ТСЖ «<адрес>».

Ответчик является собственником жилого помещения №, расположенного в указанном многоквартирном доме (доля в праве 25/43).

Ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение составляет 172 390 рублей 35 копеек, в том числе пени 122 146 рублей 92 копейки.

В судебном заседании 06 сентября 2024 года представитель истца представил уточненное исковое заявление, которое было принято судом к производству. В уточненной формулировке истец просит взыскать с ответчика 38 698 рублей 45 копеек: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 24 875 рублей 77 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 822 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 361 рубль.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения искового заявления в уточненной формулировке.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 указанной статьи).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате которой истец понес в связи с предъявлением иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ <адрес>» задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 24 875 рублей 77 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 822 рубля 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 361 рубль, а всего 40 059 рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20 сентября 2024 года