Решение № 2-3157/2024 2-3157/2024~М-875/2024 М-875/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-3157/2024

Дело № 2-3157/2024

УИД 50RS0001-01-2024-001121-23

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Локтионовой Н.В.,

с участием прокурора Соковой Д.А.,

при секретаре Стрижаковой Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: Мо, <адрес>, в квартире зарегистрированы истец и ответчик, который родственником и членом семьи истца не является. Ответчик в данном жилом помещении не проживал и не проживает, своих вещей не хранит, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, в квартиру не вселялся. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Мо, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.

Третье лицо ОВМ МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих по делу, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 17 ЖК РФ закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственника жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №3-П (п.4) и от 02.02.1998г. №4-П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользования этим жилым помещением.

На основании ч. 2 ст.1, а также ст. 9 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

По смыслу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №3-П (п.4) и от 02.02.1998г. №4-П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользования этим жилым помещением.

На основании ч. 2 ст.1, а также ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

По смыслу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 54,1 кв.м., по адресу: <адрес>, истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении /л.д.8-11,13/.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе, ответчик в данном жилом помещении не проживал и не проживает, личных вещей ответчика нет, расходы по содержанию жилья не несет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, члено семьи истца не является.

Материалами дела подтверждается, что оплату коммунальных услуг по адресу: Мо, <адрес>, осуществляет истец.

Из ответа АО «Почта России» от 04.04.2024г следует, что почтовая корреспонденция на имя ответчика по адресу: Мо, <адрес>, в период с 10.03.2021г по 02.02.2024г не поступала /л.д.65/.

Согласно справке МУ МВД России «Балашихинское» от 16.04.2024г, 21.05.2024г, ФИО1, зарегистрированный по адресу: Мо, <адрес>, по месту регистрации не находился, с заявлениями о препятствовании вселению в квартиру по месту регистрации не обращался /л.д.66/.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 также подтвердили, что ФИО1 не проживает и не проживал в квартире по адресу: Мо, <адрес>, личных вещей ответчика в квартире нет.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Ответчиком возражений по исковым требованиям ФИО2 не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчик не проживал и проживает в спорном жилом помещении, в квартиру не вселялся, членом семьи истца не является, участия в содержании и оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, личного имущества в спорном жилом помещении не имеет, тогда как, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, в силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ имеет право использовать его, распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и требовать устранения всяких нарушений ее прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН <***>), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мо, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (ИНН <***>) с регистрационного учета по адресу: Мо, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Локтионова

Решение принято в окончательной форме 14 июня 2024 года

Судья