Решение № 2-226/2021 2-226/2021~М-244/2021 М-244/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-226/2021

Дело № 2-226/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Комсомольский 27 июля 2021 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Манжеева Б.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что 13 апреля 2021 года он на основании договора купли-продажи недвижимого имущества приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При оплате коммунальных платежей в МУП «Комсомольское МПОКХ» выяснилось, что кроме лиц, проживающих в доме, зарегистрирован ФИО2, который с декабря 2013 года не проживает, местонахождение его неизвестно, до сих пор ответчик не снялся с регистрационного учета. Считает, что существенно нарушаются его права, поскольку размер начисляемых коммунальных платежей связан с количеством проживающих в доме лиц.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, привел доводы согласно исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его пребывания суду неизвестно. На адрес регистрации ответчика по месту жительства судом направлялась судебная корреспонденция, которая возвращена в связи с отсутствием адресата. В связи с чем суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ препятствий для рассмотрения дела без его участия не имеется.

Представители третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, – миграционного пункта отделения полиции МО МВД РФ «Лаганский», администрации Комсомольского СМО Республики Калмыкия – в судебное заседание не явились, надлежащим образом был извещены о времени и месте его проведения. Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года по делу о проверке соответствия Конституции РФ п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от 31 апреля 2021 года истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 апреля 2021 года за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дата регистрации 26 апреля 2021 года, номер регистрации: 08:10:010101:314-08/040/2021-3.

Согласно выписке из домовой книги № от 08 июня 2021 года, а также сведениям миграционного пункта отделения полиции МО МВД РФ «Лаганский» ответчик ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Суд, оценив вышеперечисленные доказательства, признает каждое из них относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности взаимосвязанными, достаточными для разрешения дела по существу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, хотя и зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по этому адресу длительное время фактически не проживает, каких – либо правовых оснований владеть, пользоваться и распоряжаться указанной квартирой не имеет. При этом его регистрация по месту жительства по адресу нахождения квартиры собственника - истца ФИО1 ограничивает права последнего в отношении принадлежащего ему имущества.

В связи с чем ответчик подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) Б.В. Манжеев

«Копия верна»: Судья Б.В. Манжеев