Решение № 2-284/2024 2-284/2024(2-4100/2023;)~М-3740/2023 2-4100/2023 М-3740/2023 от 13 февраля 2024 г. по делу № 2-284/2024

Гр. дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при участии старшего помощника прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она /истец/ является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО1 –дочь ее /истца/ бывшего супруга. Регистрация несовершеннолетней ФИО1 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение им.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица представители ОВМ ОМВД России по г.о. Чехов Московской области, Отдела защиты имущественных и неимущественных прав по г.о. Чехов Окружного управления социального развития № Министерство социального развития Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка и хозяйственного блока от ДД.ММ.ГГГГ., соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Заочным решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. удовлетворены исковые требования ФИО3 к ФИО12 последний признан утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована в том числе несовершеннолетняя ФИО1

Как следует из искового заявления ФИО9 зарегистрировал свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2/л.д.25/ в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ., то есть после вынесения судом решения о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно доводов искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании стороной ответчика, несовершеннолетняя ФИО1 в жилое помещение не вселялась, никогда не проживала, членом семьи истца не является.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, несовершеннолетняя ФИО1 не является членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом также не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17.07.1995 г., прекращение у ответчика права пользования спорной квартирой является основанием для снятия последней с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>