Решение № 2-660/2026 2-660/2026(2-6926/2025;)~М-3535/2025 2-6926/2025 М-3535/2025 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-660/2026

Дело № 2-660/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2026 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора социального найма от 28.08.2003 зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы ее сын – ФИО3 и ФИО2, который по данному адресу никогда не проживал, членом семьи не является. ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в квартире не проживает, в связи с чем истец просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец: ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку своего представителя ФИО4, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика: ФИО5, действующий на основании доверенности, выданной ГАУ СЦО «Болотнинский психоневрологический интернат», в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указал, что ФИО2 является недееспособным и соответственно, вынуждено проживает в психоневрологическом интернате.

Представители третьих лиц: Администрации Ленинского района г.Новосибирска, Администрации Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Прокурор Правосудова В.А. в судебном заседании дала заключение, в котором полагала, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 60 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что 28.08.2003 между муниципальным учреждением «ДЗ ЖКХ» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное возмездное пользование предоставлена квартира, общей площадью 40,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. (л.д.6-9).

Согласно выписке из домовой книги от 03.06.2025 в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 (ответственный наниматель) с 24.10.1986, ФИО2 (племянник) с 21.11.1988, ФИО6 (сын) с 29.06.1990. (л.д.10).

Решением Мошковского районного суда Новосибирской области от 06.06.2003 ФИО2 признан недеесопосбным. (л.д.73).

Согласно справке МСЭ-2007 №, 18.12.2009 ФИО2 установлена вторая группа инвалидности бессрочно. (л.д.52).

Приказом Областного государственного стационарного учреждения социального обслуживания «Болотнинский психоневрологический интернат» от 02.04.2007 № ФИО2 зачислен на полное государственное обеспечение. (л.д.77).

Согласно договору о стационарном обслуживании граждан № от 01.01.2010, ГБУ НСО «Болотнинский психоневрологичский интернат» берет на себя обязательства по стационарному социальному обслуживанию ФИО2, в соответствии с государственным заданием. (л.д.64).

Постановлением Администрации Болотнинского района Новосибирской области от 17.09.2019 № ФИО7 назначена опекуном ФИО2 (л.д.60).

Приказом ГАУССО НСО «Болотнинский психоневрологический интернат» № от 19.09.2019 ФИО2 отчислен под опеку ФИО7 (л.д.56).

В соответствии с письмом отдела опеки и попечительства Администрации Болотнинского района Новосибирской области от 10.03.2022, ФИО8 было подано заявление об освобождении ее от обязанностей опекуна ФИО9 (л.д.57).

Приказом Областного государственного стационарного учреждения социального обслуживания «Болотнинский психоневрологический интернат» от 11.04.2022 № ФИО2 зачислен в указанное учреждение. (л.д.59).

Согласно договору о предоставлении социальных услуг в стационарной форме № от 01.01.2025 ГАУССО НСО «Болотнинский психоневрологический интернат» обязывается оказать ФИО2 социальные услуги в стационарной форме социального обслуживания. (л.д.61-63).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в собственности ФИО2 отсутствует какое-либо недвижимое имущество. (л.д.58).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. проживающих в нем.

На основании изложенного, учитывая, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характера, в силу заболевания проживает в интернате, а также то, что жилые помещения в его собственности отсутствуют, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2026 года.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-660/2026 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева