Решение № 2-508/2017 2-508/2017~М-449/2017 М-449/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-508/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 года <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Миндерлинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что она в 1999 году была вселена в указанную квартиру кА член семьи ФИО1, с которым она остояла в фктических брачных отношениях. С указанного времени она с ФИО1 вели общее хозяйсво, осуществляли коммунальные платежи и текудщий ремонт квартиры из обзищих денедных срелств. Квартира расположена в двухквартином жилом доме, который в 70-е годы принадлежал МИнлерлинскому маслозаводу. ФИО1, рабтал на данном рпеприятии и был вселен в квртиру в связи с рудвоыми отношениями. В настоящее рвемя этого препритяи не сущес вует. В кввртите № проживала сеья П-вых, также сотрудников Масловзавода.. Вослелстви ФИО9НЮ роформил свои права осбвтеености на <адрес> судбеном порядке и ДД.ММ.ГГГГ продиал квариру ей (П.), зная, чо она более 15 лет владеет квартирой №. 03.07.2016г. ФИО1, скончался. На квартир у каких либо правоустанвливающих документов не имеется. Она (истица) своими силами, за счет своих денеюных срелств произвела плную реконструкцию дома, оформила технический план жило помещения, поставила на кадастровый учет, привела его в пригодное для проживания состояние. ПОсолкьу собственника у квартиры не имеется, на балансе квартира нигде не остоит, в реестрах муниципльной, краевой и фяедеральной собственности не значится, она (истица), каклицо добросовестно, открыто и нерерывно владебщее спорной кварирой как совим соственым недвижимым имузеством в течение пятнадцати лет имеет право обраться в суд за признанием права осствееностм на квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные требования по изложенным основаниям, дополнила, что за период владения спорной квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. В связи с чем, просит признать право собственности в силу приобретательной давности.

Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, каких-либо возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в лице КУМИ просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по поводу требований истца не имеется. Представил справку о том, что спорная квартира в муниципальную собственность района не передана и в Реестре муниципального имущества <адрес> не зарегистрирована.

Третьи лица – Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> своих представителей в суд не направили.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> представила отзыв на иск, согласно которому если судом будет установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным объектом недвижимого имущества в течение восемнадцати лет, то Межрегиональное территориальное управление не будет возражать против удовлетворения заявленных требований.

Свидетели ФИО5,, ФИО6,, а также участковый уполномоченный полиции ОП МО МВД Росси «Емельяновский» Свидетель №1 в судебном заседании с достоверностью подтвердили, что ФИО2 проживала в спорной квартире с 1999 года с ФИО1, после его смерти продолжила проживать в спорном жилом помещении. С ФИО1 вели совместное хозяйство, ФИО2 ухаживала за ФИО1 до его смерти, занималась организацией похорон, привела квартиру в надлежащее состояние, восстановила печь, произвела ремонт за свой счет. О каких-либо претензиях на квартиру со стороны третьих лиц, органов местного самоуправления им ничего не известно. ФИО2 постоянно проживала в спорном жилом помещении, работая в <адрес>, постоянно приезжала в квартиру, вещи свои из квартиры не вывозила.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как видно из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение на учете в качестве бесхозяйных недвижимых вещей не состоит.

Из документов, представленных администрацией Сухобузимского сельсовета, комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, Агентством по управлению государственным имуществом <адрес>, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, Сухобузимским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что собственников <адрес> в <адрес> не имеется.

Добросовестность владения истцом вышеуказанным жилым помещением подтверждается отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, иными документами, представленными в материалы дела.

Таким образом, установлено, что ФИО2 более восемнадцати лет (с учетом срока исковой давности) добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой № <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на <адрес> в <адрес>, за ФИО2.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

Судья Сухобузимского

районного суда С.А. Кузнецова