Решение № 2-1765/2019 2-1765/2019~М-1596/2019 М-1596/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-1765/2019

УИД: 91RS0022-01-2019-002036-07

Дело № 2-1765/ 2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе: председательствующего судьи - Микитюк О.А. при секретаре- П.В.В., с участием представителя истца М.Э.Э. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску М.Ю.Ю. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,-

установил:

Истец М.Ю.Ю. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ними право собственности на земельный участок площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что он в 1992 году приобрел жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1880 кв.м., находящемся по выше указанному адресу. С указанного времени постоянно проживает в выше указанном жилом доме, открыто, непрерывно и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает налоги, обрабатывает его. Обратился в администрация с заявлением о приобретении земельного участка в собственность, однако ему рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым в удовлетворении иска отказать исходя из следующего.

Судом установлено, что 10 декабря 1992 года на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи истец приобрел жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью 1880 кв.м., находящемся по <адрес>.

Жилому доме присвоен кадастровый №.

23 марта 2010 года на имя истца выдан Государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га., расположенный по <адрес>. Вид разрешенного использования – для строительства и использования жилого дома.

Земельному участка также присвоен кадастровый №.

Как усматривается из технического паспорта на выше указанное домовладение а, также инвентарного дела жилой дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке 1880 кв.м.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции. В связи с этим, для указанных объектов гражданских правоотношений не могут применяться положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении земли в собственность по давности владения.

Таким образом, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения иска.

Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2019 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь -