Решение № 2-1418/2018 2-1418/2018~М-1209/2018 М-1209/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-1418/2018

дело № 2-1418/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 05 июля 2018 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рыков Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Пановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к администрации <адрес> Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что являются собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу: Волгоград, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтирована перегородка с дверным проемом между помещениями коридора и жилой комнаты, демонтирован дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между помещениями жилых комнат, демонтирован дверной блок между помещениями коридора и помещением кухни, возведена перегородка с оборудованием дверного проема и дверного блока в помещении жилой комнаты, в результате чего площадь помещения жилой комнаты уменьшилась, а корридора увеличилась, оборудован дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между помещением коридора и помещением жилой комнаты, возведена перегородка с установкой раздвижной двери в помещении коридора в результате чего произошло образование помещения кладовой. В связи с чем, истцы просят сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> жилого <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, доверили представлять свои интересы своему доверителю.

Представитель истца ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности, изложенные доводы в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила удовлеторить.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района Волгограда ФИО4 при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Волгоград, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту квартиры в указанном жилом помещении по адресу: Волгоград, <адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Из заключения <данные изъяты> БТИ» о техническом состоянии основных строительных конструкций жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка и переустройство. В результате обследования выявлены следующие виды работ по перепланировке: демонтированы перегородки с дверным проемом между помещениями коридора и жилой комнаты (поз.<данные изъяты>), демонтирована перегородка с дверным проемом между помещениями коридора и кладовой (поз.1<данные изъяты>), демонтирован дверной блок и заделан дверной проем в перегородке между помещениями жилых комнат (поз<данные изъяты>), демонтирован дверной блок между помещениям коридора (поз<данные изъяты>) и помещением кухни(<данные изъяты>), возведены перегородки с оборудованием дверного проема и монтажом дверного блока в помещении жилой комнаты (поз.<данные изъяты>), в результате чего площадь помещения жилой комнаты уменьшилась, а корридора увеличилась (<данные изъяты>), оборудован дверной проем и установлен дверной блок в перегородке между помещением коридора (<данные изъяты>) и помещением жилой комнаты (<данные изъяты>), возведена перегородка с установкой раздвижной двери в помещении коридора (<данные изъяты>), в результате чего произошло образование помещения кладовой, в новой планировочной схеме (поз<данные изъяты> Существующие инженерные сети не затронуты и остаются без изменений, вентиляция осуществляется по существующим вентиляционным каналам. На момент обследования основные строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением.

Проведенные перепланировка и переустройство помещений квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышают предельные параметры разрешенной перепланировки, установленные градостроительным регламентом, соответствует действующим требованиям строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к администрации Ворошиловского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты>.м., в следующем состоянии: демонтаж перегородок с дверным проемом между помещениями коридора и жилой комнаты (<данные изъяты><данные изъяты>, демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями коридора и кладовой (<данные изъяты>), демонтаж дверного блока и заделанного дверного проема в перегородке между помещениями жилых комнат (поз<данные изъяты>), демонтаж дверного блока между помещениям коридора (поз<данные изъяты>2) и помещением кухни(поз.<данные изъяты>), возведение перегородки с оборудованием дверного проема и монтажом дверного блока в помещении жилой комнаты (<данные изъяты>2), с уменьшением помещения жилой комнаты, и увеличением коридора (<данные изъяты>), оборудование дверного проема и установления дверного блока в перегородке между помещением коридора (<данные изъяты>) и помещением жилой комнаты (<данные изъяты>), возведение перегородки с установкой раздвижной двери в помещении коридора (<данные изъяты>), с образованием помещения кладовой, в новой планировочной схеме (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Ворошиловский районной суд Волгограда в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Рыков Д.Ю.

Справка: Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: