Решение № 2-1026/2017 2-1026/2017~М-957/2017 М-957/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1026/2017

Дело № 2-1026/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 13 сентября 2017 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Пыресевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Чичаевой Е.В.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия в лице главы ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5, нотариуса Рузаевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее <данные изъяты> Ш.Н.Г., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2500 кв.м. и жилого дома общей площадью 80,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом он на себя как на собственника не оформил. Наследство после смерти <данные изъяты> приняла истец, однако в установленный законом срок она к нотариусу не обратилась. Остальные наследники, третьи лица по делу - ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказались от наследства. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. и жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, поддержала, уточнив их обоснование. Имущество в виде дома и земельного участка принадлежало <данные изъяты> Ш.Н.Г., после смерти которого она фактически его приняла, поскольку предприняла меры к сохранности наследственного имущества, им пользовалась, обрабатывала земельный участок, отремонтировала баню, платила налоги и коммунальные услуги. Другие <данные изъяты> Ш.Н.Г. - ФИО3, ФИО4, ФИО5 не желают принимать наследство.

Представитель ответчика Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения иска, от наследства отказываются.

Третье лицо нотариус Рузаевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вопроса относит на усмотрение суда.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы, имеющиеся в деле, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ш.Н.Г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29).

По сообщению нотариуса Рузаевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО6 от 7 сентября 2017 г. ФИО1 отказано в совершении нотариального действия (л.д.88).

Наследниками к имуществу Ш.Н.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его <данные изъяты>: <данные изъяты> ФИО1 - истец по делу (л.д.6, 32-34), <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, ФИО5 - третьи лица (л.д.48-50).

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, пропустившие срок для принятия наследства после смерти <данные изъяты> Ш.Н.Г., не претендуют на его принятие, что усматривается из заявления (л.д.68) и протокола судебного заседания (л.д.70-73).

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в пункте 8 своего постановления разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 1 администрации Трускляйского сельского совета Ш.Н.Г. принадлежал жилой дом, общей площадью 80,5 кв.м, жилой 70,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью 0,25 га (л.д.27).

Установленные обстоятельства также подтверждаются: выпиской из решения Трускляйского сельского Совета народных депутатов от 17.09.1992 №15 (л.д.5), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2500+/-18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.7,8), техническим паспортом на жилой <адрес> (л.д.9-24), свидетельством о праве собственности на землю № 92 от 03.10.1992 (л.д.30), справкой администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района о регистрации и проживании Ш.Н.Г. до дня смерти по адресу: <адрес> (л.д.31), справкой администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района о том, что земельному участку, принадлежащему Ш.Н.Г., на основании постановления главы Трускляйского сельского поселения № 12 от 28.05.2001 присвоен адрес: <адрес> (л.д.35), справкой Рузаевского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Мордовия № 235 от 18.05.2017 о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.36).

В соответствии с абзацем 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании статьей 4, 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин вправе приобрести в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как указывалось выше, земельный участок был предоставлен Ш.Н.Г. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2500 кв.м., что усматривается из выписки из решения Трускляйского сельского Совета народных депутатов от 17.09.1992 №15 (л.д.5) и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 92 от 03.10.1992 (л.д.30).

Таким образом, в состав наследственного имущества умершего Ш.Н.Г. входит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца Ш.Н.Г. в установленный законом 6-ти месячный срок не обращалась, однако фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, в виде дома, земельного участка, личных вещей, предметов домашнего обихода. Она владеет и пользуется жилым домом общей площадью 80,5 кв.м., и земельным участком общей площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, предпринимая меры к сохранности данного имущества, что подтверждается справкой администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (л.д.69), квитанциями об оплате налогов и коммунальных услуг (л.д.89-95), показаниями свидетелей А.Н.В., Ш.Н.Г.

Спора по указанному наследству не имеется, другие <данные изъяты> умершего наследодателя - ФИО3, ФИО4, ФИО5 на наследство не претендуют.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону, приняла наследство, какие-либо возражения относительно заявленного иска не поступили, в связи с чем суд удовлетворяет требования и признает право собственности истца на наследственное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Трускляйского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м, из них жилой 70,6 кв.м и земельный участок площадью 2500 +/- 18 кв.м, расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия в течении месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия О.А.Пыресева

Решение принято в окончательной форме 14 сентября 2017 г.