Решение № 2-2012/2024 2-2012/2024~М-735/2024 М-735/2024 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-2012/2024

2-2012/2024

47RS0№-90


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 17 сентября 2024 г.

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО6

с участием представителя истца ФИО7

ответчика ФИО3

представителя ответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, пгтУльяновка, <адрес>, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО3 До заключения брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, пгтУльяновка, <адрес>. В настоящее время фактические брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме проживает и зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке отказывается покинуть жилое помещение.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании возражали относительно удовлетворения данного заявления.

В судебном заседании помощник прокурора в заключении указал на обоснованность заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, пгтУльяновка, <адрес>.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО10

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. Фактические брачные отношения между сторонами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12 следует, что ответчик был вселен как член семьи в жилой дом, проживал в нем.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в настоящее время в жилом доме не проживает, собственником жилого помещения является истец, каких-либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, а потому суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгтУльяновка, <адрес> выселении.

Руководствуясь ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгтУльяновка, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес>, пгтУльяновка, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья: