Решение № 2-207/2018 2-207/2018~М-175/2018 М-175/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-207/2018

Дело №2-207/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новобирилюссы Красноярского края 26 июля 2018 года

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Сидоренко А.В.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц - ФИО2, ФИО3,

при секретаре Коденко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что 13.02.1995 г. истец получил в собственность по договору приватизации квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>. Однако, в договоре приватизации допущена ошибка, адрес переданного в собственность жилого помещения указан не полностью, что препятствует оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что спорная квартира предоставлялась в равных долях всем членам семьи, не возражает, чтобы право собственности было определено судом, в долевом порядке за всеми собственниками. После смерти родителей, он как наследник первой очереди, фактически принял наследство в виде долей в праве собственности на указанную квартиру принадлежащих родителям. Спора между наследниками не имеется.

Ответчик - Администрация Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений против иска не предоставил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Администрация Бирилюсского района Красноярского края, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, возражений против иска не предоставило.

Третьи лица - ФИО2 (супруга истца), ФИО4 (сын истца), представили заявления об определении за ними по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ФИО5 (дочь истца) в судебном заседании против иска не возражала, просила требования удовлетворить.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ФИО6 (брат истца), ФИО7 (сестра истца), о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали, что против удовлетворения иска, не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. (в ред.от 29.12.2004г., с изм. от 15.06.2006г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ст.1153 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 13.02.1995 г. Полевской сельской администрацией Бирилюсского района ФИО1 выдан ордер №75 на право занятия 3-ех комнатной квартиры в д. Промбор, за выдачу ордера истцом 28.02.1995 г. было уплачено 6813 рублей.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.02.2995 г. Администрацией Полевского сельсовета Бирилюсского района в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4,, ФИО8, ФИО9 передано жилое помещение - 3-ех комнатная квартира, расположенная в д. Промбор Бирилюсского района Красноярского края.

Согласно справке администрации Полевского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края от 30.03.2018 г., жилому помещению, принадлежащему ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО9 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.02.1995 г., присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 30.03.2018 г. и ордеру на квартиру, ФИО1 является главой семьи, ФИО2 - его супругой, ФИО4 - сыном, ФИО8 - отцом, ФИО9 - матерью.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно технического паспорта жилого помещения, по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 51 кв.м., жилой 38,3 кв.м., год строительства здания 1979 г.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО8 умер 1.09.2005 г.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО9 умерла 28.11.2000 г.

Таким образом, судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 13.02.1995 г. истцу ФИО1, его супруге ФИО2, сыну ФИО4, а также родителям ФИО8 и ФИО9, в равных долях, передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 51 кв.м., жилой 38,3 кв.м. ФИО8 умер в 2005 г., ФИО9 умерла в 2000 г., спора о наследовании их долей в праве на спорную квартиру, между наследниками не имеется, доли ФИО8 и ФИО9 как наследодателей, в праве собственности на спорную квартиру, фактически приняты наследником первой очереди - истцом ФИО1 (сыном). Однако, договор о передаче спорной квартиры в собственность граждан, содержит недостатки, а именно, адрес переданного в собственность граждан жилого помещения, указан в договоре не полностью, что является препятствием для истца, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру во внесудебном порядке. Иные лица о своих правах на спорную квартиру не заявили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за истцом права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, при этом, оставшиеся доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, принадлежат ФИО2(супруге истца) в размере 1/5 доли и ФИО4 (сыну истца) в размере 1/5 доли.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в следующих долях: за ФИО1 3/5 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 1/5 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 1/5 доли в праве общей долевой собственности, в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. ст.ст.194-198, 233-239 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено в течение пяти дней.

Судья: Сидоренко А.В.