Решение № 2-4903/2017 2-643/2018 2-643/2018 (2-4903/2017;) ~ М-4936/2017 М-4936/2017 от 17 февраля 2018 г. по делу № 2-4903/2017

Дело №2-643/2018

Мотивированное
решение изготовлено 18.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «13» февраля 2018 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Свинцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Левый берег» №8 с 1991г. и землепользователем земельного участка № общей площадью 350 кв.м. в данном товариществе. В предоставлении истице в собственность земельного участка было отказано, в связи с тем, что администрация городского округа город Рыбинск не вправе распоряжаться земельными участками, предоставленными в коллективно-долевую собственность членов садоводства. Решением Управления Росреестра кадастровый учет земельного участка был приостановлен, поскольку подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка путем выдела, но документ о праве собственности ФИО1 на участок с кадастровым номером № отсутствует. Таким образом, во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок невозможно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок площадью 360 кв.м. по сведениям ЕГРН.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Левый берег» №8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации города Рыбинска от 29.03.1993 № СНТ «Левый берег» № 8 был предоставлен в коллективно-долевую собственность для садоводства земельный участок площадью 73,4656 га, 05.05.1993 выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения и пользования землей №.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Левый берег» № 8 зарегистрировано Межрайонной ИФНС №3 по Ярославской области до 01.07.2002.

Как следует из материалов дела, истец является членом СНТ «Левый берег» № 8 с 1991 года, в июне 1991 г. ФИО1 выдана членская книжка садовода. С этого времени истица своевременно и в полном объеме уплачивает членские взносы, задолженности нет. Из справки председателя СНТ следует, что в пользовании истицы находится земельный участок № площадью 350 кв.м.

В октябре 2017 г. истцом проведено межевание земельного участка №, в результате которого установлено, что площадь земельного участка составляет 360 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями и председателем СНТ, земельный участок находится в пределах территории СНТ «Левый берег» №8.

ФИО1 обратилась в департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка № в СНТ «Левый берег» №8. Письмом от 18.10.2017 № отказано в предоставлении земельного участка, поскольку администрация не вправе распоряжаться участками, предоставленными в коллективно-долевую собственность.

Вместе с тем, в постановлении главы администрации г.Рыбинска от 28.09.1993 № «О выдаче документов, удостоверяющих право на земельный участок, членам садоводческого товарищества «Левый берег»№8» ФИО1 не указана.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов, не представлено.

Таким образом, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях, суд полагает исковые требования обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 360 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.