Решение № 2-1018/2018 2-1018/2018 ~ М-876/2018 М-876/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-1018/2018

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж ... расположенный по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указала, что является членом ГСПК «Ханто-1» и фактическим владельцем гаража с ДД.ММ.ГГГГ года. Она оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – ГСПК «Ханто-1» в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещен, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.(л.д.45,46).

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановления администрации г. Ноябрьск № П-688 от 11 октября 2000 года «О землепользовании в гаражном комплексе «Пелей-3,5,8», владельцам гаражей предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки для завершения строительства гаражей боксового типа в гаражных комплексах «Пелей – 3, 5, 8» и проведения их технической паспортизации (л.д. 47-49).

Согласно акту обследования земельного участка, проведённого специалистом управления земельных отношений Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, и фототаблице к нему, гараж <адрес> (л.д. 50-51).

В соответствии с п. 3.3 Устава ГСПК «Ханто-1» членство в Кооперативе возникает с даты удовлетворения заявления о приеме в члены кооператива. Прием в члены Кооператива подтверждается выдачей членской книжки. В числе обстоятельств, препятствующих вступлению в члены Кооператива, могут быть неуплата паевого и вступительного взноса.

ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж (пай) был передан во владение истца ФИО2 В том же году истец ФИО2 была принята в члены ГСПК «Ханто-1», на его имя выдана членская книжка, подтверждающая ее членство в организации и полную уплату всех взносов (л.д. 17, 17 оборот).

Согласно справкам ГСПК Ханто-1, ФИО2 является владельцем гаража № ... задолженности по членским взносам не имеет, паевой взнос выплачен полностью (л.д. 43,44).

Таким образом, истец является фактическим владельцем спорного гаража.

До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра (л.д. 52).

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справки кооператива, технический паспорт, членская книжка, справка о рыночной стоимости недвижимости, постановление Администрации МО <адрес> №П-688 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в постоянное пользование (л.д.17,26-44, 47-52).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража ... составляет 35,5 кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГСПК «Ханто-1».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

.
.

.

.
.

.

.