Решение № 2-864/2019 2-864/2019~М-574/2019 М-574/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-864/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре МАЗАВИНОЙ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании неприобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, являющейся также законным представителем ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, являющейся также законным представителем ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и о снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного договора купли-продажи ею было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. После приобретения данного жилого дома, она зарегистрировала в доме своих дочерей: ФИО2 и её сына <данные изъяты>, ФИО3 и её дочь <данные изъяты>, а также племянников ФИО4, ФИО9. А.К.. Однако дочери с детьми и племянники никогда к ней не вселялись и не проживали, они только зарегистрированы в жилом доме. При чем, дочь ФИО2 имеет в собственности другое жилое помещение – <адрес>. Племянники также в дом не вселялись. При этом ФИО5 проживает с семьей в <адрес>. Поскольку ответчики в жилой дом никогда не вселялись, членами её семьи, как собственника дома никогда не являлись, просит признать ФИО2, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 неприобретшими права пользования жилым помещением – домом № <адрес> и снять их с регистрационного учета из данного жилого дома.

Ответчик ФИО2, являющейся также законным представителем ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, из которого следует, что она исковые требования ФИО1 признает, иск признает добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, являющейся также законным представителем ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание также не явилась, направив в суд заявление, из которого следует, что она исковые требования ФИО1 признает, иск признает добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО4, ФИО5, место жительства которых неизвестно, адвокат Парфирьева О.В., действующая на основании ордера, исковые требования ФИО1 не признала, пояснив, что ввиду неизвестности места пребывания ответчиков, неизвестна позиция ответчиков по предъявленному иску.

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на данное имущество подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Также установлено, что в жилом <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5, что следует из справки Администрации сельского поселения Сколково муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из пояснений истицы ФИО1 следует, что ответчики в дом никогда не вселялись, членами её семьи не являлись и не являются.

Данные пояснения истицы ФИО1 подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые подтвердили в суде, что часто бывают в доме у истицы, в доме истица проживает только со своим мужем, никакие иные лица в доме у ФИО1 не проживают и вещей иных лиц в доме нет. Со слов истицы ФИО1 им известно, что в доме зарегистрированы её родственники, которых в доме они никогда не видели.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.

Таким образом, суд считает, что истицей предоставлены доказательства того, что ответчики никогда не вселялись в <адрес>, вследствие чего не приобрели право пользования данным жилым помещением, а потому суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из указанного выше жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения - жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

председательствующий –