Решение № 2-2060/2020 2-2060/2020~М-957/2020 М-957/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-2060/2020

Дело № 2-2060/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 23 июля 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Абсолют Банк» к ФИО1 о взыскании долга по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Абсолют Банк», действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры.

В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен кредитный договор №/МСК/19-И от Дата, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1593000 рублей сроком на 242 месяца для приобретения в собственность квартиры в <адрес>. В качестве обеспечения исполнения обязательств был заключён договор ипотеки приобретаемой квартиры. В настоящее время ответчик ежемесячные платежи в погашение кредита не вносит. Долг по состоянию на Дата составляет 1736184,62 рубля.

Названную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, установив начальную продажную цену в 1528000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что последний платёж внесла, подала заявление о заключении мирового соглашения, но ответа еще не получила. Некоторое время у неё были трудности с работой, сейчас она трудоустроена и намерена выплачивать долг.

Суд, выслушав ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Дата сторонами заключен кредитный договор №/МСК/19-И, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1593000 рублей сроком на 242 месяца под 15,280% годовых для приобретения в собственность квартиры в <адрес>, что подтверждается копией договора (л.д. 30-31).

Обеспечением исполнения обязательств ФИО1 является ипотека указанной квартиры, что следует из закладной (л.д. 17-23).

Согласно графику платежей ответчик должна была вносить ежемесячный платёж в размере 19490 рублей. Однако же из расчёта задолженности следует, что ответчик нарушила график платежей, в связи с чем у истца на основании статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации возникло право требовать возврата всей суммы долга с процентами.

Изложенное приводит суд к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика долга в размере 1736184,62 рублей.

В соответствии со статьёй 50 Федерального закона от Дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд обращает взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества вышеуказанных требований истца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.

Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке, предусмотренные статьёй 54.1 Федерального закона от Дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге) недвижимости" отсутствуют.

Суд соглашается с представленным истцом отчётом об оценке рыночной стоимости предмета залога №, выполненным ООО «Взлёт».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» задолженность по кредитному договору №/МСК/19-И от Дата в размере 1 736 184, 62 рубля.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путём реализации её с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в 1 528 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 880, 92 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата.

Судья: Ю.В. Красоткина

УИД 47RS0№-89

Подлинный документ подшит в деле №, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.

Судья Ю.В. Красоткина

Секретарь