Решение № 2-1891/2021 2-1891/2021~М-1331/2021 М-1331/2021 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-1891/2021

Дело № 2 – 1891/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Царан К.Д., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО3, ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с названным иском указав, что решением АХУ ВМФ Министерства обороны Российской Федерации от 19 апреля 2006г. № войсковая часть 72151 (оперативное управление 326ОМИС АХУ ВМФ) о выделении жилой площади по договору социального найма жилого помещения ФИО3 вместе с дочерью ФИО1 (ранее ФИО4) было распределено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 17,70 кв. м по адресу: <адрес>. 14 марта 2007г. был заключен договор социального найма жилого помещения № в лице Главы г.о. Железнодорожный, действующего от имени и по поручению собственника имущества – Министерства обороны РФ, согласно которому ФИО3 и ФИО5 получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации, правообладатель ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России. Истцы зарегистрированы в этом жилом помещении, ранее в приватизации не участвовали. ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России сообщило, что решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамах гражданского судопроизводства.

Просят признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании сторона истцов настаивала на удовлетворении иска. Ответчик Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, представил отзыв где просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав сторону истцов и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.

Государство, установившее в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ, и в целях управления данным имуществом осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации имущества.

Судом установлено, что 14 марта 2007г. между Администрацией г.о. Железнодорожный в лице Главы г.о. Железнодорожный, действующего от имени и по поручению собственника имущества – Министерства обороны РФ и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Администрация передала ФИО3 в бессрочное пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.

22 декабря 2009г. заключено дополнительное соглашение к названному договору, где указано, что квартира предоставлена также и дочери нанимателя ФИО6, которой в связи со вступлением 14 сентября 2018г. в брак присвоена фамилия ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны России.

Согласно письму референта Департамента имущественных отношений, адресованному ФИО3, балансодержателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамах гражданского судопроизводства с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. Из выписки лицевого счета следует, что задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире отсутствует.

Материалами дела подтверждено, что истцы ФИО3 и ФИО1 свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовали.

Согласно выписке из ЕРН, сведения об отнесении жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Купавна, <адрес> определенному виду жилых помещений отсутствуют.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи в собственность занимаемое жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО3 и ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) № по адресу: <адрес> кадастровый № по ? доле в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 12 июля 2021 г.