Решение № 2-517/2023 2-517/2023~М-414/2023 М-414/2023 от 13 июля 2023 г. по делу № 2-517/2023

Дело № 2-517/2023, № 12RS0002-01-2023-000665-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Звенигово 13 июля 2023 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Масловой О.Г., с участием истца ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, представителя истца адвоката Майоровой Л.Г., ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, к ФИО3 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, обратилась в Звениговский районный суд с иском к ФИО3, в котором просит: определить доли ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 в праве общей собственности на жилой дом, кадастровый номер № и земельный участок площадью 1228 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> по ? (одной четвертой) доле в праве каждому; прекратить право собственности ФИО3 на указанный жилой дом и земельный участок; признать за ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 право общей долевой собственности по ? (одной четвертой) доле в праве каждому на жилой дом, кадастровый № и земельный участок площадью 1228 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком <дата> зарегистрирован брак. От данного брака имеются дети ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО6, <дата> года рождения. <дата> в период брака ФИО3 с ФИО4 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Данное имущество приобретено за счет личных средств семьи и с использованием средств материнского капитала. <дата> ФИО3 взял на себя обязательство оформить указанные земельный участок и жилой дом в общую собственность на себя, супруга, и детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению. Совместная жизнь не сложилась, <дата> брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. В период брака и после его расторжения, раздел имущества произведен не был. Ответчик свои обязательства от <дата> до настоящего времени не выполнил, доли не определены, в собственность не оформлены. В связи с уклонением ответчика от выдела (оформления) долей супруге и детям, они вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ее представитель адвокат Майорова Л.Г. в судебном заседании заявленные требования и доводы в их обоснование поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями соглашался, против их удовлетворения не возражал. Представлено заявление о признании иска в полном объеме. Из содержания заявления следует, что правовые последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Росреестра просило о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости: жилой дом, площадью 61,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата>, номер записи регистрации № от <дата>. Имеется запись регистрации ограничения (обременения) в виде ипотеки в пользу общества с ограниченной ответственностью «<.....>» на основании договора ипотечного займа от <дата> №, договора купли-продажи от <дата>, номер записи регистрации № от <дата>; земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, площадь 1228 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата>, номер записи регистрации № от <дата>. Имеется запись регистрации ограничения (обременения) в виде ипотеки в пользу общества с ограниченной ответственностью «<.....>» на основании договора ипотечного займа от <дата> №, договора купли-продажи от <дата>, номер записи регистрации № от <дата>.

Как установлено материалами дела, ФИО1 имеет детей: ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО6, <дата> года рождения.

В связи с рождением сына ФИО6 истице ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10). Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Как следует из договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО4 и ФИО3, последним приобретен жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома, общая площадь 1228 кв.м., по адресу: <адрес>, по цене: жилой дом <.....>; земельный участок <.....> Расчет между сторонами производится следующим образом: <.....> за счет личных средств покупателя, <.....> за счет заемных средств ООО «<.....>».

Ответчиком ФИО3 <дата> дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении земельного участка и жилого дома в собственность на себя, супругу и детей с определением долей по соглашению.

<дата> брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Звениговского судебного района Республики Марий Эл от <дата>.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Несмотря на отсутствие соглашения об определении размера долей в спорном жилом помещении, в соответствии с положениями ст. 245 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) доли родителей и детей считаются равными.

В соответствии с нормами статей 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчиком в ходе судебного заседания было заявлено о признании иска в полном объеме. Судом признание иска ответчиком принято, поскольку прав и законных интересов иных лиц такое признание иска не нарушает и закону не противоречит. Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия признания иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Определить доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый № и земельный участок, площадью 1228 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях по ? доли на ФИО3 (<.....>), ФИО1 (<.....>), ФИО5 (<.....>), ФИО6 (<.....>).

Прекратить право собственности ФИО3 (<.....>) на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью 1228 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 (<.....>), ФИО1 (<.....>), ФИО5 (<.....>) и ФИО6 (<.....>) право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью 1228 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Внести соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.