Решение № 2-3540/2017 2-3540/2017~М-3251/2017 М-3251/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-3540/2017

№ 2-3540/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям, согласно справки МУП «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражом №, находящимся в <адрес>, АГК «Лидер ЛО» владеет ФИО1.

Гараж построен мной собственными силами и за счет собственных средств на основании разрешения на строительство - Постановление главы Администрации г.Шахты РО от 21.11.1996г.

Согласно технического заключения БДУ от ДД.ММ.ГГГГ № гараж общ. пл. 56,2 кв.м., площадь застройки 34,3 кв.м. соответствует требованиям и нормам установленным СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земельные сооружения, основания и фундаменты», гараж инв. №, расположен в а/к «Лидер ЛО» по <адрес>.

Земельный участок пл.3658,4 кв.м. кадастровый № предоставлен в аренду, а/к «Лидер ЛО» договор № от09.04.2004г.

Ст.218 ГК РФ устанавливает право собственности новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иныхправовых актов, приобретается этим лицом.

В 2017 году истец обратился в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Истцу отказано в выдаче разрешения, отказ № RU 61-3/2-446-2017 и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности.

Истец просил сохранить объект капитального строительства гараж № лит «Г, п/Г» в а/к «Лидер ЛО» по <адрес> в возведенном виде, признать право собственности за ФИО1 на гараж № лит «Г, п/Г» в автокооперативе «Лидер ЛО» по <адрес>.

В судебном заседании представитель истец, исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства.

Представитель Администрации города Шахты по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, суду представил письменные возражения.

Третье лицо Автокооператив «Искра» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.

В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56-57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникаете момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что согласно справки МУП «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражом №, находящимся в <адрес>, АГК «Лидер ЛО» владеет ФИО1.

Гараж построен мной собственными силами и за счет собственных средств на основании разрешения на строительство - Постановление главы Администрации <адрес> РО от 21.11.1996г.

Согласно технического заключения БДУ от ДД.ММ.ГГГГ № гараж общ. пл. 56,2 кв.м., площадь застройки 34,3 кв.м. соответствует требованиям и нормам установленным СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земельные сооружения, основания и фундаменты», гараж инв. №, расположен в а/к «Лидер ЛО» по <адрес>.

Земельный участок пл.3658,4 кв.м. кадастровый № предоставлен в аренду, а/к «Лидер ЛО» договор № от09.04.2004г.

В 2017 году истец обратился в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.

Истцу отказано в выдаче разрешения, отказ № RU 61-3/2-446-2017 и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности.

Гараж возведен для личных целей, не связанных с осуществление предпринимательской деятельности, истцом предприняты все возможные способы легализации гаражей.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полно мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляете нарушение законных интересов по распоряжению собственностью.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью.

Сохранить объект капитального строительства гараж № лит «Г, п/Г» в а/к «Лидер ЛО» по <адрес> в возведенном виде

Признать право собственности за ФИО1 на гараж № лит «Г, п/Г» в автокооперативе «Лидер ЛО» по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья С.Е. Шам