Решение № 2-401/2019 2-401/2019~М-303/2019 М-303/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-401/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лукьянова А.П.,

при секретаре Третьяковой А.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-401/2019 по иску администрации г. Трехгорный к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Трехгорный обратилась в суд с иском к ФИО2, требуя признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выселить ФИО2 из жилого помещения - комнаты общежития № <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением администрации города Трехгорный от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлено указанное жилое помещение, для проживания в связи с работой в <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Служба Заказчика» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии №. Трудовые отношения <данные изъяты>» с ФИО2 прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Договор найма указанного жилого помещения в настоящее время является прекращенным. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком не освобождено.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 23) исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, вещей ответчика в комнате нет. Задолженности по оплате за коммунальные услуги ФИО2 не имеет.

Представитель третьего лица МКУ «Служба Заказчика» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.36).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 51 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Романова И.П., действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, адвоката, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г. Трехгорный Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Служба заказчика» г. Трехгорный заключило с ФИО2 договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ответчику предоставлена комната общей площадью 10,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес><адрес>. (л.д. 10,11-14). Из содержания вышеназванного договора следует, что указанное жилое помещение предоставлено ответчику в связи с работой в <данные изъяты>» и на период работы в данной организации.

Из письма <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что трудовые отношения с ФИО2 расторгнуты ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Истцом ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление ответчику об освобождении ответчиком спорного жилого помещения в течение 30 дней с момента получения уведомления и сдаче его МКУ «Служба заказчика» в установленном законе порядке в состоянии, пригодном для проживания других граждан. Ответчик в добровольном порядке к указанному сроку спорное жилое помещение не освободил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МКУ «Служба заказчика» и ФИО2 прекратил свое действие.

В соответствии со ст. 103, 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения проживающие с ним граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по такому договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Принимая во внимание, что доказательства того, что ФИО2 относится к числу вышеназванных лиц отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселении из него без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход Трехгорного городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 173, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный администрацией г. Трехгорный и ФИО2.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - комнаты № в <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход Трехгорного городского округа государственную пошлину в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий