Решение № 2-1569/2017 2-1569/2017~М-1363/2017 М-1363/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1569/2017

Дело № 2-1569/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к ФИО4 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Истцы в судебное заседание явились, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении и показали, что истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчик – ФИО4 являются собственниками жилого помещения (по <данные изъяты> каждый), находящегося по адресу: <адрес>. Несмотря на наличие собственности, ответчик оплату услуг ЖКХ не производит, обязанность по оплате полностью возложена на истцов, которые оплачивают коммунальные услуги в полном объеме. В связи с изложенным, ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд разделить счета по оплате услуг ЖКХ – обязать управляющую компанию ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» выписывать отдельные счета по оплате.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против разделения счетов по оплате услуг ЖКХ.

Представитель третьего лица ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчик – ФИО4 являются собственниками жилого помещения (по ? каждый), находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 5-8).

В настоящее время ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском об определении порядка оплаты услуг ЖКХ, пояснив, что ФИО4 членом их семьи не является, оплату услуг ЖКХ она не производит, в связи с чем, они желают производить оплату услуг ЖКХ, приходящихся на свою долю (по <данные изъяты> каждый) самостоятельно и в установленном законом порядке, а именно: просят обязать управляющую компанию ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» выставлять отдельные счета на оплату на каждого собственника по <данные изъяты>

В силу ст. ст. 209, 201 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (доли), если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также отсутствие согласия всех участников общей долевой собственности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в части обязания ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» (как следует из счетов на оплату, данная организация является управляющей компанией, обслуживающей данный многоквартирный жилой дом) выставлять отдельные счета на оплату на каждого собственника по ? - пропорционально их доли в праве.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» выставлять отдельные счета на оплату:

- на имя ФИО1 - <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО5, а также с учетом супруга ФИО6;

- на имя ФИО3 - <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>;

- на имя ФИО4 - <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>;

- на имя ФИО2 – <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуда через Долгопрудненский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 05.12.2017 г.

Судья И. А. Лапшина