Решение № 2-510/2019 2-510/2019~М-484/2019 М-484/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-510/2019

Дело №2-510/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

при секретаре Петровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (далее по тексту Администрация Степного сельского поселения, Администрация поселения) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира расположена в доме, являющемся муниципальной собственностью. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ими было подано заявление о передаче квартиры в собственность и подготовлены все соответствующие документы. Однако право на данную квартиру не зарегистрировано в Управление Росреестра по Челябинской области, поэтому они не могут зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру (л.д.6).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.30-31), просили дело рассмотреть в своё отсутствие (л.д.6).

Представитель ответчика Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.28), в письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованном суду, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации поселения (л.д.29).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалам дела, что из представленного Договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Администрация Степного сельского поселения в лице Главы сельского поселения ФИО4 в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передала в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимаемую ими на основании Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.11, 12-13, 14-15).

Договор в соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ составлен в надлежащей письменной форме, удостоверен подписями сторон, печатью Администрации (л.д.12-13). Договор не оспорен и не признан недействительным.Принадлежность квартиры ответчику подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17). Согласно справке Администрации Степного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (глава), ФИО2 (жена), ФИО3 (сын) (л.д.16). В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.м. (л.д.20-24).Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.18-19).Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, своевременно не произведена. В настоящее время ответчик от регистрации сделки уклоняется. Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Суд не усматривает оснований для признания сделки недействительной и полагает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрели право собственности на указанное жилое помещение в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, и, поскольку никто из них от участия в приватизации жилого помещения не отказывается, считает возможным установить им право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, на данное жилое помещение на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Степного сельского поселения Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ №. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения через Верхнеуральский районный суд. Председательствующий О.В. Артемьева