Решение № 2-140/2020 2-140/2020~М-110/2020 М-110/2020 от 8 мая 2020 г. по делу № 2-140/2020

Дело № 2-140/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 08 мая 2020 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Диденко С.А.,

единолично,

при секретаре Макеевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки указав, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по ажресу: р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Еланского <адрес> № разрешено строительство пристройки к жилому дому. В 2010г. о истце завершил строительство пристройки к жилому дому в р.<адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера площадь увеличилась с 30,2 кв.м, на 69,7кв.м. Однако, существующие документы согласно нынешнего законодательства не позволяют в зарегистрировать изменения, в связи с чем ФИО1 рекомендовано обратиться в отдел архитектуры администрации Еланского <адрес>. Между тем из поэтажного плана к заключению кадастрового инженера видно, что возведенная пристройка соответствует проекту, содержащемуся в строительном паспорте №. При обращении в отдел архитектуры и градостроительства администрации Еланского <адрес>, истцу было отказано в выдаче каких-либо документов, указывающих на завершение реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, с указыванием на следующие обстоятельства: согласно постановлению администрации Еланского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство пристройки к жилому дому, в то время когда в собственности ФИО5 находится изолированная часть жилого дома. В соответствии с разъяснениями данными Министерством экономического развития Федерации в письме от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> «О жилых домах блокированной застройки» изолированная часть жилого дома по адресу: р.<адрес>, фактически является блоком жилого дома блокированной застройки и кадастровый учет в отношении таких объектов недвижимости осуществляется в качестве здания с назначением «жилое», однако, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект капитального строительства - изолированная. жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет тип - жилое помещение. При указанных обстоятельствах истец не может провести кадастровый учет изменений площади реконструированного жилого объекта по <адрес> р.<адрес>, иначе кроме как через суд. Просит суд признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 69,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о праве собственности ФИО1 на изолированную часть жилого дома, общей площадью 30,2 кв.м., кадастровый № с одновременным снятием с кадастрового учета объекта недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, согласно письменным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению с иском согласны, иск признают, статьи 39 и 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, настаивают на признании иска, просит рассмотреть дело в отсутствие. В подтверждение представили письменное заявление.

Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиком не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, в связи, с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 к Администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, ответчиком Администрацией Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 69,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № о праве собственности ФИО1 на изолированную часть жилого дома, общей площадью 30,2 кв.м., кадастровый № с одновременным снятием с кадастрового учета объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.

Судья: подпись.