Решение № 2-3651/2019 2-3651/2019~М-3379/2019 М-3379/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-3651/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> МО 24 декабря 2019 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к АО «Жилкомплекс», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, с учетом уточнения, обратился в суд с иском к АО «Жилкомплекс», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вместе с ответчиками. Собственниками никто не являлся. С 2010г. истец в указанном жилом помещении не проживал, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просит определить размер доле по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилкомплекс» к ФИО2 нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являлись истец и ответчики.

Достигнуть между собой соглашения о порядке оплаты стороны не могут.

На основании ст.ст.153,155 ЖК РФ суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в данной квартире следующим образом: ФИО10 производится оплата за <данные изъяты> доли, ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 за <данные изъяты> долей квартиры, в связи с чем, обязать АО «Жилкомплекс» заключить с каждым отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа ФИО10 и отдельно ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ФИО10 к АО «Жилкомплекс», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ФИО10 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8, исходя из приходящийся на каждого доли общей площади жилого помещения, определив долю в оплате за жилое помещение ФИО10 в размере <данные изъяты> доли, и <данные изъяты> доли за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО10 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО8 отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей ФИО10 отдельного платежного документа на <данные изъяты> доли квартиры и ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на <данные изъяты> доли квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: