Решение № 2-1447/2017 2-18996/2016 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1447/2017

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-1447/17, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

дело № 2-1447/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ф.К. Фазилова,

при секретаре Э.Р. Хабибрахмановой,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО2 ... ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО2 ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПКФ «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 99 769 рублей 91 копейки, указав, что ответчики проживают на условиях договора социального найма в комнате ... ..., и их задолженность за жилищно-коммунальные услуги на ... составила 99 769 рублей 91 копейки, которая ими не погашается.

Представитель истца в судебном заседании увеличила исковые требования, просила взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность по состоянию на ... в размере 393 925 рублей 72 копейки. Обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполняются в неполном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что ответчики вселены и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: комната ... ... на основании ордера ... «Г» от ..., квартира не приватизирована (л.д.5).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из справки, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая по состоянию на ... составила 393 925 рублей 72 копейки.

... в адрес ответчиков направлено требование о выселении из жилого помещения, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения, несут равные обязательства по оплате коммунальных услуг.

Доводы ответчика ФИО6 о том, что он длительное время не пользовался жилым помещением, поскольку осуществляет трудовую деятельность вахтовым методом, не могут быть приняты судом во внимание. ООО ...» на обращение ФИО6 по вопросу снятия начислений за ЖКУ в производстве перерасчета за отдельные виды жилищно-коммунальных услуг отказано, поскольку ФИО6 не был подтвержден факт отсутствия по месту регистрации документально (л.д.71).

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ..., ФИО3 ..., ФИО3 ..., ФИО3 ... ФИО3 ..., ФИО2 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» в счет погашения задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги 393 925 рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО2 ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» в размере 1 189 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО3 ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» в размере 1 189 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО3 ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» в размере 1 189 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО3 ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» в размере 1 189 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО3 ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» в размере 1 189 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО2 ... государственную пошлину в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» в размере 1 189 рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Ф.К. Фазилов

Копия верна.

Судья Ф.К. Фазилов

Секретарь суда

Решение в законную силу не вступило.

Судья Ф.К. Фазилов