Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-58/2017 М-58/2017 от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-302/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2-302/17

Именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 17 февраля 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области о выделе доли жилого дома,

У с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником ? доли жилого дома по адресу <адрес> на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка площадью 1703 кв.м по тому адресу, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на ? долю жилого дома по указанному адресу ни за кем не зарегистрировано, собственник (и) неизвестны. Жилой дом имеет площадь 48,6 кв.м, литера А,А1, а, а1, а2, а3, а4, Г, Г1, Г2, 1.

ФИО1 пользуется часть жилого дома, состоящей: лит. А- жилая 17, 2 кв.м, кухня 8,6 кв.м, лит. а пристройка 16,2 кв.м, лит. а1 пристройка 12,4 кв.м, лит.а2 веранда 10,0 кв.м. Дом имеет два входа с противоположных сторон, расстояние между стенами, разделяющие его части 0,5 м.

По данным Управления Росреестра по Московской области ? доля жилого дома по адресу <адрес><адрес> ни за кем не зарегистрирована.

Поэтому ФИО1 просит выделить ей в собственность на ? долю жилого дома часть, которой она пользуется.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала, суду пояснила, что длительной время другой половиной дома никто не пользуется. Она не может ремонтировать либо реконструировать свою часть, поскольку дом находится в долевой собственности.

Представитель Администрации Волоколамского района по доверенности просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца.

Суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдала в натуре своей доли из общего имущества.

ФИО1 пользуется частью жилого дома, указанной в ее заявлении, то есть сложился порядок пользования жилым домом по указанному адресу. А поэтому ей в собственность суд выделяет помещения: лит. А- жилая 17, 2 кв.м, кухня 8,6 кв.м, лит. а пристройка 16,2 кв.м, лит. а1 пристройка 12,4 кв.м, лит.а2 веранда 10,0 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес>, на ? долю жилого дома по адресу <адрес> часть жилого дома, состоящую лит. А- жилая 17, 2 кв.м, кухня 8,6 кв.м, лит. а пристройка 16,2 кв.м, лит. а1 пристройка 12,4 кв.м, лит.а2 веранда 10,0 кв.м.

Право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом по адресу <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий