Решение № 2-1369/2017 2-1369/2017~М-1221/2017 М-1221/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-1369/2017

Дело № 2-1369/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2017г. г. Волгоград

Кировский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,

При секретаре – Спицыной К.А.,

рассмотрев 28 июня 2017г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кречетовой <данные изъяты> к Жилищно-Строительному Кооперативу «Братский» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к ЖСК «Братский» о признании права собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м.. Свои требования мотивирует тем, что с 07.08.1987г. она является членом ЖСК «Братский» на основании ордера № от 17.07.1987г., выданного Исполнительным комитетом Кировского Совета народных депутатов г.Волгограда. Ей была предоставлена квартира по адресу: № общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 21,0 кв.м.. Истец не имеет возможности получить от ответчика необходимые документы для регистрации права собственности в установленном действующим законодательством порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в своё отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ЖСК «Братский» в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, возражений на исковые требования, не предоставил.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно заявлений просят рассмотреть требования в своё отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь членом ЖСК «Братский» с <ДАТА>. вселилась в квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 21,0 кв.м., на основании ордера №399 от 17.07.1987г.. Первый паевой взнос был внесен 07.08.1987г.. Окончательный расчёт от ФИО1 поступил в ТСЖ «Братский» 21.09.2004г. в сумме 7 906 руб..

Квартира <адрес> состоит из: жилой комнаты №1 – 21,0 кв.м., ванной №2 – 3,6 кв.м., коридора №3 -8,6 кв.м., шкафа №4 – 1,3 кв.м., кухни №5 – 8,8 кв.м., балкона №6 – 2,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения по состоянию на 01.10.2004г..

Следовательно, ФИО1, являясь членом ЖСК «Братский» полностью внесла паевые взносы за квартиру, выполнила обязательства перед ответчиком – ЖСК «Братский», что подтверждается копией справки от 21.09.2004г., выданной ЖСК «Братский».

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

ФИО1 несёт бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, на также налогов на имущество в виде данной квартиры.

Таким образом, с момента вселения в указанную квартиру истцом выполняются обязанности собственника, регулярно оплачиваются коммунальные взносы, что подтверждается копией платежного документа, согласно которого задолженность отсутствует.

Согласно справки МБУ «МФЦ». в квартире <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с 07.08.1987г., ФИО3 (мать) с 11.05.1990г., ФИО2 (дочь) с 03.07.1990г., которые не возражают против удовлетворения исковых требований.

Согласно выписки из ЕГРН от 07.06.2017г. за №№, зарегистрированные права на квартиру <адрес> отсутствуют.

Как следует технического паспорта жилого помещения по состоянию на 01.10.2004г., ФИО1 владеет и пользуется квартирой <адрес> на основании Справки, выданной ЖСК «Братский» от 21.09.2004г. за №56, занесенной в реестр БТИ 08.10.2004г. за №001219, что подтверждается Справкой МУП Кировское районное БТИ от 11.0.2004г.

Как следует из искового заявления, в связи с необходимостью государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним истцу необходимы документы, подтверждающие основания возникновения права собственности. В настоящее время Жилищно-строительный кооператив «Братский» как юридическое лицо не существует, документов о его ликвидации не имеется. В связи с этим истец не имеет возможности получить необходимые документы в ЖСК «Братский» и оформить свое право собственности на указанную квартиру.

ФИО1, являясь членом ЖСК «Братский», полностью внесла паевые взносы за квартиру, выполнила обязательства перед ответчиком – ЖСК «Братский».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кречетовой <данные изъяты> к Жилищно-Строительному Кооперативу «Братский» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Кречетовой <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья С.Н.Мальцев