Решение № 2-4624/2025 2-4624/2025~М-4327/2025 М-4327/2025 от 7 декабря 2025 г. по делу № 2-4624/2025

Дело № 2-4624/2025

61RS0001-01-2025-006463-34


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ф.И.О., Ф.И.О., ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6 (КазА.й) А.С., Ф.И.О., Ф.И.О., ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что собственником квартиры общей площадью 63, 20 кв.м., расположенной по адресу: ..., кадастровый №.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 ... г.р., ФИО3 ... г.р., Ф.И.О. ... г.р., Ф.И.О. ... г.р., ФИО4 ... г.р., ФИО5 ... г.р.

Ответчики истцу неизвестны, в квартире не проживают, вещей, принадлежащих им (или каким-либо иным третьим лицам) в квартире нет. Коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются.

Квартира приобретена ФИО1 по договору купли-продажи арестованного имущества на торгах № - У от ...г.

Следовательно, регистрация ответчиков по месту жительства носит формальный характер и сохранение такой регистрации ущемляет права ФИО1

В связи с изложенным истец просила прекратить право пользования ФИО2 ... г.р., ФИО3 ... г.р., Ф.И.О. ... г.р., Ф.И.О. ... г.р., ФИО4 ... г.р., ФИО5 ... г.р. - квартирой, общей площадью 63, 20 кв.м., расположенной по адресу: ..., кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГРК РФ истец уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 ... г.р., ФИО3 ...р., Ф.И.О. ... г.р., Ф.И.О. ... г.р., ФИО4 ...., ФИО5 ... г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 108, общей площадью 63, 20 кв.м., расположенной по адресу: ... ..., кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО6 (КазА.) А.С., Ф.И.О., Ф.И.О., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

На основании ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи арестованного имущества на торгах № - У от ...г.

Как указывает истец, в принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 ... г.р., ФИО3 ... г.р., Ф.И.О. ... г.р., Ф.И.О. ... г.р., ФИО4 ... г.р., ФИО5 ... г.р. При этом они в квартире не проживают, вещей, принадлежащих им (или каким-либо иным третьим лицам) в квартире нет. Коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 ... г.р., с ... зарегистрирован по адресу: ..., что подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, КазА. (ФИО6) А. С. ... г.р., с ... зарегистрирована по адресу: ..., что подтверждается копией паспорта, Ф.И.О. ... г.р., зарегистрирована с ... по адресу: ..., что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту жительства, Ф.И.О. ... г.р., зарегистрирован с ... по адресу: ..., что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту жительства, ФИО4 ... г.р., зарегистрирован с ... по адресу: ..., с ... по ... зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ..., ФИО5 ... г.р. снят с регистрационного учета по адресу: ..., ....

При таких обстоятельствах, установив, что ответчики сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения: ..., при этом в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2, ФИО6 (КазА.й) А.С., Ф.И.О., Ф.И.О., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ф.И.О., Ф.И.О., ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 12 декабря 2025 года.