Решение № 2-1769/2017 2-1769/2017~М-1829/2017 М-1829/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-1769/2017

№ 2-1769/2017
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Николо-Березовка РБ 04 декабря 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айтиева Ж.К. к Администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на постройку,

у с т а н о в и л:

Айтиев Ж.К. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на постройку указывая, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 1/5 доли <адрес>, расположенной по <адрес> и по 1/5 доли вышеуказанной квартиры принадлежат ФИО2, ФИО3, ФИО4. Земельный участок был выделен ему для размещения гаража. Так, на вышеуказанном земельном участке в 2006 году он построил гараж общей площадью 67,5 кв.м. Технический паспорт га вышеуказанную постройку – гараж с хозблоками, изготовил ДД.ММ.ГГГГ. Полагает, что он, как гражданин РФ имеет право на приобретение имущества и регистрацию права собственности в порядке ст.218, 219 ГК РФ. Просит признать за ним право собственности на постройку – гараж с хозблоками общей площадью 67,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Айтиев Ж.К. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ на судебное заседание не явился, от них поступил отзыв, в котором указано, что не возражают против признания права собственности за Айтиевым Ж.К. гаража, расположенного по адресу: <адрес> Просят дело рассмотреть без их участия.

Выслушав истца, ознакомившись с отзывом ответчика и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Айтиева Ж.К.

Из свидетельства о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Айтиев Ж.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для размещения гаража и хозблока.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гараж расположен по адресу: <адрес>, сведений о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют. В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Айтиев Ж.К. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> построил гараж с хозблоками. Построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Айтиева Ж.К. удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Куяновский сельсовет МР Краснокамский район РБ о признании права собственности на постройку, удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на постройку –гараж с хозблоками, общей площадью 67,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: подпись