Решение № 2-2493/2017 2-2493/2017~М-2877/2017 М-2877/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-2493/2017

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2017 года

Дело №2-2493/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2017 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

Секретаря Суриной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к ТСН «ЖК Апрелевский», о признании незаконными действий, обязании отозвать выставленные счета-квитанции, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда и расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО7. обратилась в суд к ТСН «ЖК Апрелевский» и просит:

- признать незаконными действия ТСН «ЖК Апрелевский» по выставлению ФИО1 ФИО8, собственнику квартиры по адресу: <адрес> счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг;

- обязать ответчика, ТСН «ЖК Апрелевский» отозвать выставленные ФИО1 ФИО9 счета-квитанции на оплату коммунальных услуг;

- взыскать с ответчика, ТСН «ЖК Апрелевский», в пользу ФИО1 ФИО10 судебные расходы за оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>

- взыскать с ответчика, ТСН «ЖК Апрелевский», в пользу ФИО1 ФИО11, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>

- взыскать с ответчика, ТСН «ЖК Апрелевский», в пользу ФИО1 ФИО12 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В настоящее время управляющей организацией указанного ФИО3 № является ООО «ДЕЗ МО № 1», которому истец производит оплату коммунальных услуг по выставляемым счетам-квитанциям. Между тем, в течение длительного периода ТСН «ЖК Апрелевский» направляет истцу счета-квитанции для оплаты коммунальных услуг, с чем истец категорически не согласна, считает их незаконными и необоснованными, нарушающими права и законные интересы истца.

Также истцом указано, что, исходя из сведений о многоквартирных домах, размещенных в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, включенных в реестр лицензий, дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «ДЕЗ МО №1», управление многоквартирным домом осуществляется на основании персонального договора от ДД.ММ.ГГГГ., при этом период осуществления обязанностей по управлению домом, предусмотренный договором управления – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В силу того, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, истец приходит к выводу о том, что ответчик не вправе требовать от истца оплаты коммунальных услуг, поскольку в настоящий момент многоквартирным № по <адрес> управляет ООО «ДЕЗ МО № 1».

Истцом в адрес управляющей компании была направлена претензия, ответ на которую до настоящего времени не получен.

Истец считает необходимым отметить, что по вине ТСН «ЖК Апрелевский» она испытала нравственные страдания, выразившиеся в переживаниях, проблемах со сном и беспокойстве о том, что ответчик неосновательно требует от нее оплаты коммунальных услуг, в связи с чем полагает, что ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред, размер которого истец определяет в сумме <данные изъяты>. Кроме того, истец обратился за юридической помощью и оплатил в кассу юридической компании <данные изъяты>.

Истец – ФИО1 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.165).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее в судебных заседаниях просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, о дате и времени рассмотрения дела извещен (л.д. 165 расписка).

Представитель ответчика ТСН «ЖК Апрелевский» ФИО2 ФИО13. в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Представители 3-их лиц ООО «ДЕЗ МО №», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений, отзывов не предоставляли.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя ответчика, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п.1.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Способы защиты гражданских прав регламентированы ст.12 ГК РФ.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 ФИО14 является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.17).

В соответствии со ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При этом частью 9 данной статьи предусмотрено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ собственниками МКД <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом - управление Товариществом собственников недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано ТСЖ ЖК «Апрелевский» (перерегистрировано в ТСН ЖК «Апрелевский»), осуществляющее управление данным домом. Согласно уставу ТСН «ЖК Апрелевский» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, следовательно, наделено правом осуществлять расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам.

ТСН «ЖК Апрелевский» осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг и производит их полную оплату, что подтверждено:

- уставом ТСН «ЖК Апрелевский» (л.д. 130-132);

- выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на отпуск питьевой воды и прием сточных вод МУП «Водоканал», заключенным между МУП «Водоканал» и ТСЖ «ЖК Апрелевский», местом исполнения которого в частности, является <данные изъяты> по <адрес> (л.д.133);

- единым договором холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «Коммунальный сервис» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» местом исполнения которого в частности, является <данные изъяты> по <адрес> (л.д.135);

- договором энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ОАО «Мосэнергосбыт» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» местом исполнения которого в частности, является <данные изъяты> по <адрес> (л.д.138-145);

- договором теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «Ресурсоснабжение» и ТСН «ЖК Апрелевский» местом исполнения которого в частности, является <данные изъяты> по <адрес> (л.д.146-149);

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на оказание информационных и консультационно-справочных услуг, заключенным между ООО Специализированное предприятие «Лифтек» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.150);

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи, заключенным между ООО СП «Лифтек» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.151-152);

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ. на сбор, транспортировку, передачу на утилизацию отходов, заключенным между ООО «Цип СТАРС» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.153);

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «Экопром» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.154);

- договором № от ДД.ММ.ГГГГ на сбор, транспортировку, передачу на утилизацию отходов, заключенным между ЗАО «МастерДом Эксплуатация» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.155);

- договором № на вывоз отходов от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «ДДБ Сервис» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.156);

- договором № на вывоз отходов от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «ДДБ Сервис» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.157);

- договором № на ввод в эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт сети кабельного телевидения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «Связь. Сервис» и ТСЖ «ЖК Апрелевский» (л.д.158);

- договором № на техническое абонентное обслуживание домофона от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ООО «ВЫМПЕЛ-СБ» и ТСН «ЖК Апрелевский» (л.д.159).

Согласно выписке из протокола № собрания членов правления ТСН (ТСЖ) «ЖК Апрелевский» от ДД.ММ.ГГГГг. председателем правления избрана ФИО2 ФИО15.

Доказательств того, что способ управления вышеуказанным многоквартирным домом менялся, и то, что ответчик не оказывал ФИО1 ФИО16 услуг по управлению многоквартирным ФИО3, стороной истца не представлено.

При этом, суд также принимает во внимание ранее состоявшиеся судебные решения, из которых следует, что ФИО1 ФИО17. с ДД.ММ.ГГГГ не вносила оплату за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги, в связи с чем задолженность в размере <данные изъяты>. была взыскана в судебном порядке. При этом, управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «ЖК Апрелевский».

В силу положений части 1 статьи 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели (пункт 2).

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца не могут быть удовлетворены, поскольку ТСН (ТСЖ) «ЖК Апрелевский» действует в соответствии с Уставом и Решениями общих собраний.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред ( физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, гражданин может требовать выплату ему денежной компенсации указанного вреда.

В настоящем деле истцом ФИО1 ФИО18 не представлено суду доказательств причинения ей морального вреда (физических или нравственных страданий) со стороны ответчика, в связи с чем, требования в этой части не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу состоялось решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что иск ФИО1 ФИО19 не подлежит удовлетворению, оснований для взыскания расходов также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования ФИО1 ФИО20 к ТСН «ЖК Апрелевский» о признании незаконными действий, обязании отозвать выставленные счета-квитанции, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда и расходов по оплате государственной пошлины – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Шибаева Е.Н.