Решение № 2-362/2019 2-362/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-362/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Алексеевой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-362/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Суворовский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого жома, расположенного по адресу: <адрес>

Для эксплуатации вышеуказанной части жилого дома истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Впоследствии земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера №. Земельный участок истцу принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако при выдаче свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка, а именно в свидетельстве ошибочно отчество правообладателя указано «Ивановна» вместо «Игоревна», в выписке из ЕГРН также ошибочно указано «Ивановна» вместо «Игоревна».

Истец указывает, что ошибка была выявлена при обращении в межмуниципальный отдел по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, Суворовскому районам и Славному Управления Росреестра по Тульской области. В письме Управления Росреестра по Тульской области №658 от 21.11.2018, указано, что в архиве хранится подлинник свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО1

Вышеуказанная ошибка препятствует истцу в установленном порядке зарегистрировать право собственности в соответствии с требованиями федерального законодательства.

ФИО1 в порядке особого производства в соответствии со ст. 264 ГПК РФ обратилась в Зюзинский районный суд города Москвы с заявлением об установлении факта принадлежности гражданину правоустанавливающего документа (свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Зюзинского районного суда города Москвы от 22.04.2019 указанное заявление оставлено без рассмотрения по причине наличия спора о праве на земельный участок. Заявителю предложено обратится в суд по местонахождению земельного участка в порядке искового производства.

Данные обстоятельства препятствуют ФИО1 в регистрации ее права собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщи, возражений на исковое заявление не представил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст.28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: д.Б.Алешня, Балевского сельского Совета, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками.

Постановлением №19 от 28.12.2001 главы администрации Балевской территории муниципального образования Суворовский район «Об упорядочении нумерации домов на территории Балевской администрации» предусмотрено упорядочить нумерацию домов во всех населенных пунктах администрации (приложение №1). Согласно выписки из приложения №1 к постановлению главы администрации Балевской территории от 28.12.2001 №19 в населенном пункте д.Большая Алешня жилому дому присвоен номер 18, правообладателем которого является ФИО1.

Согласно техническому паспорту, выданному Суворовским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17.11.2009, жилой дом 1936 года постройки, №18, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. ФИО1 принадлежит ? доля индивидуального жилого дома и пристройка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и совхозом «Збродово» Суворовского района Тульской области, ФИО1 представлен земельный участок под приобретенное строение.

Постановлением №29 от 25.09.1992 главы администрации Балевского сельского Совета «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, бесплатно» предусмотрена передача гражданам приусадебных участков, земельные участи, находящиеся в пользовании, в собственность для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно в пределах установленной нормы.

Земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 был предоставлен на праве собственности на основании вышеуказанного постановления, что усматривается из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Балевского сельского Совета.

В связи с регистрацией права собственности на вышеуказанный земельный участок истец обратилась в межмуниципальный отдел по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, Суворовскому районам и Славному Управления Росреестра по Тульской области, для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако, ей было отказано, поскольку в архиве отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Балевского сельского Совета ФИО1 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Сведениями о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 71:18:020209:25, до вступления в действие Федерального закона 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отдел не располагает.

Таким образом, истцом была обнаружена ошибка в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно вместо ФИО1, ошибочно указано ФИО1 Также данная ошибка была установлена и в сведениях государственного кадастрового учета, что усматривается из сведений о характеристиках объекта недвижимости № 99/2018/177627715 от 18.09.2018.

Из письма №03/2С-23 от 24.05.2019 межмуниципального отдела по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, Суворовскому районам и Славному Управления Росреестра по Тульской области следует, что сведения о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

По запросу суда межмуниципальным отделом по Арсеньевскому, Белевскому, Одоевскому, Суворовскому районам и Славному Управления Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором в отчестве истца допущена ошибка.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации Балевского сельского Совета допущена ошибка в отчестве ФИО1 указано отчество «Ивановна», вместо «Игоревна».

В соответствии со ст.7 З РСФСР от 25 апреля 1991 г. граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст.8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст.23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г.№323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 г. №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации», установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, №8, ст.963), признаются действительными.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1993 году именно ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, адрес (местоположение): <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, в котором допущена ошибка в отчестве вместо «Игоревна» указано «Ивановна», что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 1 июня 2019 г.

Судья А.В.Стукалов