Решение № 2-1642/2018 2-1642/2018~М-973/2018 М-973/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-1642/2018

Дело №2-1642/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махновского ФИО5 к Администрации <данные изъяты>, об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к Администрации <данные изъяты>, с требованиями об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровым № расположенного примерно в <данные изъяты> по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и признании за ним права собственности на земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> кв.м.. В обоснование иска ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами №. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в геодезическую организацию для проведения кадастровых работ по объединению земельных участков в один. Объединенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с К№ площадью <данные изъяты> кв.м. адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> г/п <адрес>. В настоящее время на кадастровом учете находятся все три земельные участки. Права собственности на данные участки в установленном порядке за истцом не зарегистрированы. В регистрации права собственности на объединенный земельный участок истцу было отказано.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> по доверенности в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие с принятием решения на усмотрение суда.

Представители третьих лиц – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с К№ и №28, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10-11).

Из представленных в суд документов следует, что в настоящее время земельном участку принадлежащему истцу по адресу: <адрес>, присвоено три кадастровых номера – <данные изъяты> При этом согласно сведений ЕГРН граница земельного участка с К№ пересекает границы земельных участков с К№ и №.

Как следует из представленной суду копии кадастрового дела на земельный участок К№, образовался он в результате объединения земельных участков с К№ и № (л.д. 24-60).

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, наличие у одного земельного участка трех кадастровых номеров нарушает права истца, так как препятствует регистрации его права собственности на объединенный земельный участок площадью 2000 кв.м. с К№. Данный участок поставлен на кадастровый учет. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,209,304 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Махновского ФИО6 – удовлетворить.

Признать недействительными сведения единого государственного реестра недвижимости о земельных участках: с кадастровым номером № (в так же его части с К№) по адресу: <адрес> снять данные земельные участки с кадастрового учёта, исключив из состава сведений единого государственного реестра недвижимости запись о существовании данных земельных участков.

Признать за Махновским ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и внесения в сведения ЕГРН соответствующих изменений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья