Решение № 2-391/2018 2-391/2018 ~ М-312/2018 М-312/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-391/2018

Дело № 2-391/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.,

при секретаре Каменскас А.А.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Бурцевой О.Н., представившей удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В обоснование иска указав, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ответчикам для проживания. Ответчики в квартире не проживают более одного года, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. Квартира неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, находится в ненадлежащем состоянии, в квартире никто не проживает. В ООО «Багульник» платежи также не поступают.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по Оловяннинскому району.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности ФИО6 участия не принимала, о времени и месте проведения заседания надлежаще извещена.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, участия не принимали, по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу <адрес>, вернулись почтовые конверты с отметкой «Отсутствие адресата».

Согласно информации Миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Представитель МП ОМВД России по Оловяннинскому району в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом определением от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Бурцева О.Н.

В судебном заседании, представитель ответчиков адвокат Бурцева О.Н. с исковыми требованиями не согласилась в полном объеме, просила в иске отказать.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно приказу Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого помещения – квартиры №<адрес>, является сельское поселение «Яснинское».

Жилое помещение – квартира <адрес> было предоставлено ответчикам администрацией СП «Яснинское» на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о внесении изменений и дополнений в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «ЗабТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца, ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «ЗабТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» 14980,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в АО «ЗабТЭК» - 45372,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

По учетам Миграционного пункта ОМВД России по Забайкальскому краю ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно актам обследования жилого помещения, представленные ООО «Коммунальник», ООО «Багульник», ООО «ЗабТЭК», опросу жильцов по адресу <адрес>, установлено, что ответчики по вышеуказанному адресу не проживают более шести месяцев, квартира в ненадлежащем состоянии.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более двух лет, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность, точное место жительство ответчиков неизвестно.

В судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, в связи с чем, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования о снятии с регистрационного учета ответчиков подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Оловяннинский районный суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.05.2018 года.

Судья: Радченко В.М.