Решение № 2-84/2017 2-84/2017~М-28/2017 М-28/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-84/2017

Дело № 2-84/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Купцовой И.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя истца ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования город Харовск Вологодской области о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, указав в обоснование следующее.

Истцы зарегистрирована по месту жительства по адресу: Х Данная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Договора на передачу в собственность граждан квартир от Х. ФИО2, ФИО3 являются членами семьи ФИО1

Жилой Х решением межведомственной комиссией Х от Х. признан аварийным и подлежащим сносу вследствие физического износа здания в процессе эксплуатации и снижения до недопустимого уровня надежности его строительных конструкций и оснований.

На обращения в администрацию мо г.Харовск о предоставлении иного жилого помещения получен отрицательный ответ. Семья состоит на учете в качестве граждан, нуждающихся в жилом помещении как малоимущая. Дом значится за Х, семья за Х. Иного жилого помещения, принадлежащего на основании права собственности или социального найма истцы не имеют.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании ст. 57 ЖК РФ просят суд обязать администрацию мо г.Харовск предоставить семье из трех человек благоустроенное жилое помещение в г.Харовске с учетом состава семьи, во внеочередном порядке.

В суде истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истца ФИО3 – ФИО4 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что дом, в котором они проживают не пригоден для проживания. Потолок в доме держится на печи, двери и окна перекошены, стены отошли от пола. До настоящего времени никакого жилого помещения администрацией для проживания им предоставлено не было. Считают возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

В суд представитель ответчика администрации мо г.Харовск не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии её представителя.

В письменных возражениях на иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 и.п. Главы администрации г.Харовска Х. указал, что в настоящее время истцы состоят в очереди нуждающихся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке. На основании заключения межведомственной комиссии Х от Х Х признан непригодным для проживания.

Данный дом в реестре непригодных домов для проживания значится за Х. Учет граждан производится в порядке очередности («аварийная очередь») по дате признания домов аварийными.

Просят в иске отказать.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом положительного мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации мо г.Харовск.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х Истцы кузнецов П.Б., ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в данном жилом помещении.

Из заключения межведомственной комиссии Х от Х, назначенной постановлением главы Харовского муниципального района от Х Х «О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда» следует, что жилой дом по адресу: Х признан аварийным и подлежащим сносу вследствие физического износа здания в процессе эксплуатации и снижения до недопустимого уровня надежности его строительных конструкций и оснований.

Из материалов Учётного дела Х, предоставленного администрацией мо г.Харовск следует, что Х занчится в реестре аварийных домов за Х, семья ФИО1, ФИО2, ФИО3 за номером Х

Семья ФИО1, ФИО2, ФИО3 признана малоимущей, нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Поставлена на учет Х. за номером Х

Согласно сведений из ЕГРН за ФИО2, ФИО3 право собственности на жилые помещения не зарегистрировано. ФИО1 является собственником спорного жилого помещения на основании договора приватизации. Супруг ФИО1 – Х жилых помещений на праве собственности не имеет, зарегистрирован по месту жительства по адресу: Х, в частном жилом ломе, принадлежащем его матери Х

В силу ч.1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, в суде установлено, что истицы ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, которое признано в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу. Иного жилого помещения, занимаемого истцами. по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, не имеется.

Довод ответчика администрации муниципального образования город Харовск о том, что администрация муниципального образования город Харовск не должна обеспечивать истцов жилым помещением во внеочередном порядке, являются несостоятельными.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства.

В соответствии п.6 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п.6 ч.1 ст. 6 Устава муниципального образования город Харовск (в ред. решения Совета муниципального образования город Харовск от 07.05.2013 г. №21) к вопросам местного значения города Харовска относится обеспечение проживающих в городе Харовске и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

При этом не имеет правового значения при решении вопроса по обеспечению граждан, нуждающихся в жилых помещения нахождение в муниципальной собственности жилого помещения, которое признано непригодным для проживания.

В связи с тем, что дом по адресу: Х в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, истицы другого жилья не имеют, они состоят в очереди по улучшению жилищных условий, признаны малоимущими, то они имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

В силу п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ у органа местного самоуправления – администрации муниципального образования город Харовск возникла обязанность предоставить истице на состав семьи из трех человек жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Харовск Вологодской области предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3, на состав семьи из трех человек, по договору социального найма вне очереди, в черте города Харовска, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее нормы предоставления на каждого члена семьи.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда Учагина М.И.