Решение № 2-420/2017 2-420/2017(2-6692/2016;)~М-7873/2016 2-6692/2016 М-7873/2016 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-420/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года г. Белгород

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Супрун А.А.,

при секретаре Барышевой М.Г.

с участием истца С. А.А. в отсутствие ответчика С. Р.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.А. к С.Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

ФИО1 Н О В И Л:

С. А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, по адресу: <адрес>.

С. А.А. обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> С. Р.Н.

В обоснование заявленных требований указал, что квартира № по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности. В данной квартире зарегистрирован С. Р.Н., который в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Место жительства ответчика ему не известно. Считает, что С. Р.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик С. Р.Н. извещавщаяся о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. ч. 1 ст. 288 ГК РФ 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что С. А.А.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Выпиской из домовой книги и справкой о составе семьи подтверждается что, С. Р.Н. до настоящего времени зарегистрирован по адресу: г. <адрес>.

Актом о не проживании № от 06.02.2017 составленного ООО УО «Молодежная» подтверждается факт не проживание С. Р.Н. в спорной квартире.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с семьей собственника не ведет, не несет расходов на содержание жилого помещения. Соглашений или иных договоренностей о пользовании комнатой между сторонами не заключалось. Ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, фактически постоянно проживает по другому месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждается пояснением истца, материалами дела, показаниями допрошенного в суде свидетеля С. А.П. супруги С. А.А.

Свидетель в судебном заседании пояснила, что по просьбе своей знакомой Х. А.Ю. истец прописал в принадлежащем ему жилом помещении С. Р.Н., который в спорное жилое помещение не вселялся. С. Р.Н. обещал сняться с регистрационного учета, но ехал в г. Москву, его место жительства ей не известно.

При таком положении дела, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, в связи с этим заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и должны быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по алресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд города Белгорода путем подачи апелляционной жалобы.

Судья