Решение № 2-4364/2019 2-4364/2019~М-3915/2019 М-3915/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-4364/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 сентября 2019 года <адрес>, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.А. Уваровой

При секретаре судебного заседания

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцу на основании решения администрации Васильевского с/с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, с/с Васильевский, д. <адрес>, в связи с этим было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с целью оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>. На что ДД.ММ.ГГГГ было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав. Истец в июне 2019 года обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, с целью установления границ имеющегося земельного участка на кадастровом плане территорий. Пользование истцом данным земельным участком сложилось давно, так как на участке расположены строения. Земельный участок огорожен забором. ФИО2 пользуется данным земельным участком, несет бремя расходов по его содержанию, оплачивает налоги. Просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 2 200 кв.м. в порядке приватизации в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером, установить границы земельного участка, подготовленной кадастровым инженером.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, по доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> на заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 12 ГК РФ относит к способам защиты гражданских прав признание права.

Пункт 1 ст. 59 ЗК РФ указывает, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Истцом в материалы дела предоставлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с/о Васильевское, д. Ворохобино, согласно данной копии собственником земельного участка является ФИО2 (л.д. 6).Также в материалы дела предоставлены выписки из похозяйственной книги за периоды: 1997- 2001 г.г.; 2002-2006 г.г.; 2007-2011 г.г., что тоже подтверждает, что в эти периоды собственником земельного участка являлась ФИО2 (л.д. 12-18).

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и на основании ст. 26 ЗК РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, суд считает, что истец имеет право на признание права собственности на земельный участок, в соответствии с предоставленной схемой, а отсутствие у истца свидетельства о праве на землю не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 2 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/о Васильевское, д. Ворохобино в порядке приватизации в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ

Установить границы земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с/о Васильевское, д. Ворохобино в соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья О.А. Уварова