Решение № 2-1979/2025 2-1979/2025~М-1395/2025 М-1395/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-1979/2025

Дело № 2-1979/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-002018-24

З а о ч н о е
р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 04 августа 2025 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Бабатовой И.С., рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании их утратившими права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу, и утратили право пользования жильем.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, находится у истицы на праве собственности, которое было приобретено на основании договора купли-продажи земельного участка. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 09.08.2024 г. Согласно информации, полученной из ОМВД Российской Федерации по г. Дербент, ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, которые не являются членами ее семьи. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в домовладении нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за них коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого помещения ОВМ ОМВД по г. Дербент необходимо представить решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчиков ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки сведения суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы истицы, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1

Нахождение ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными пояснениями истицы ФИО1, а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из ЕГРН от 09.08.2024 г. жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 они не являются, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (паспорт: серия 82 08 <номер изъят>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: серия 82 02 <номер изъят>), ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчики вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2025 года.

Решение принято в окончательной форме 08 августа 2025 года.

Судья Т.М. Яралиев