Решение № 2-1194/2017 2-1194/2017~М-1131/2017 М-1131/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-1194/2017

КОПИЯ

Гр.дело № 2-1194/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 21 декабря 2017 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации г.Кирсанова Тамбовской области и ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на отдельный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации г.Кирсанова Тамбовской области и ФИО3 <данные изъяты>. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на отдельный земельный участок.

В обоснование требований истец ФИО1 <данные изъяты>. указал, что с момента постройки домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, представляло собой единый жилой дом, находящийся в долевой собственности у нескольких граждан.

Истец являлся собственником 1/3 доли вышеуказанного жилого дома по вышеуказанному адресу. Оставшиеся 1/3 доли принадлежат ФИО2, по 1/6 доли принадлежали ФИО4 <данные изъяты>. и ФИО5 <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 <данные изъяты> умерла, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4 <данные изъяты>. Принадлежавшая им часть дома пришла в негодность и развалилась, дом в целом требовал капитального ремонта.

02.06.2004г постановлением администрации г. Кирсанова № ему было выдано разрешение на снос принадлежащей ему 1/3 доли жилого дома по указанному адресу в связи с его ветхим состоянием и строительством на его месте новой части дома.

Решением Кирсановского районного суда от 08.06.2017г право собственности на его 1/3 долю жилого дома прекращено и за ним признано право собственности на жилой дом площадью № кв.м. по <адрес>, литер Б, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2017г.

Постановлением администрации города от 05.09.2017г. № его жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

В целях иметь в собственности обособленный земельный участок под индивидуальным жилым домом, с согласия соседки ФИО3 <данные изъяты> он произвел раздел в натуре земельного участка площадью № кв.м. по <адрес>, с кадастровым номером №, на два земельных участка: участок №, площадью № кв.м., и участок №, площадью № кв.м., расположенный под его жилым домом.

Участок удовлетворяет всем нормам и требованиям для его индивидуализации, имеет отдельный проход и проезд на улицу шириной 2,13 м, что удовлетворяет нормам проезда пожарных машин и спецтранспорта на территорию участка.

Просит суд прекратить право собственности ФИО1 <данные изъяты>. на 1/3 доли земельного участка, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 <данные изъяты> поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г.Кирсанова Тамбовской области ФИО6 в судебном заседании иск признала полностью, не возражала об удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, однако от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные исковые требования признала в полном объеме, не возражала об их удовлетворении.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО1 <данные изъяты>. является собственником 1/3 доли земельного участка, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 26.12.2003г. (л.д. 12).

Постановлением администрации г. Кирсанова Тамбовской области № от 02.06.2004г. ФИО1 <данные изъяты> выдано разрешение на снос принадлежащей ему 1/3 доли жилого дома по указанному адресу в связи с его ветхим состоянием и строительством на его месте новой части дома (л.д. 15).

После постройки новой части дома истец ФИО1 <данные изъяты> с согласия соседки ФИО3 <данные изъяты> произвел раздел в натуре земельного участка площадью №.м. по <адрес>, с кадастровым номером № на два земельных участка: участок №, площадью № кв.м., и участок №, площадью № кв.м., расположенный под его жилым домом, данные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Согласно Правил землепользования и застройки г. Кирсанова, утвержденных решением Кирсановского городского Совета народных депутатов от 14.05.2010г. №, минимальная площадь земельного участка под индивидуальную жилую застройку составляет № кв.м.

Таким образом, разделенный земельный участок укладывается в норматив, не противоречит закону и не создает территориальных неудобств для соседних участков.

Решением Кирсановского районного суда Тамбовской области от 08.06.2017г. за ФИО1 <данные изъяты>. прекращено право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признано право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, литер Б (л.д. 13).

Постановлением администрации г. Кирсанова Тамбовской области № от 05.09.2017г. жилому дому ФИО1 <данные изъяты> был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 <данные изъяты> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО1 <данные изъяты>. на 1/3 доли земельного участка, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Куракина Е.А.

Верно:

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Михайлова Т.А.

Решение вступило в законную силу «___» __________________ 2018 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1194/17 Кирсановского районного суда Тамбовской области.

Судья: Куракина Е.А.

Секретарь: Михайлова Т.А.