Решение № 2-414/2023 2-414/2023~М-367/2023 М-367/2023 от 8 ноября 2023 г. по делу № 2-414/2023

62RS0№-25 Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старожилово 9 ноября 2023 года

Рязанская область

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Королёва И.В.,

при секретаре – Митрейкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ФИО1, ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО18 ФИО19 ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учетадело по исковому заявлению,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО18 ФИО20 ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, мотивируя требования следующими основаниями.

Истцам ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь: 58,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р-н Старожиловский, <адрес>. В Квартире зарегистрированы и проживают истцы и четверо их совместных детей: ФИО1, отец, ДД.ММ.ГГГГ г.р, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, мать, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, дочь, ДД.ММ.ГГГГ г.р, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с адресными справками б/н, выданными ДД.ММ.ГГГГ ОВМ МО МВД России "Кораблинский" в квартире истцов также зарегистрированы некие: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Ответчики Истцам неизвестны, родственных отношений с ними Истцы не имеют, Ответчики в квартире не проживают, личных вещей Ответчиков в квартире нет, местонахождение и контактные данные Ответчиков Истцам неизвестны, гражданско-правовых сделок по предоставлению прав пользования квартирой Истцы с Ответчиками не заключали. На момент получения квартиры от предыдущего собственника, ООО "Назарьевская слобода", в данной квартире никто не проживал и прав на пользования квартирой не имел, что указано в п.5 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы располагают информацией от соседей, что Ответчики когда-то проживали в указанной квартире, но добровольно убыли в другое место для постоянного проживания более 10 лет назад. В настоящий момент Ответчики полностью утратили какую-либо связь с квартирой, но продолжают быть зарегистрированы в ней. Бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг полностью лежит на Истцах.

Истцы просят признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО18 ФИО23 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования помещением с кадастровым номером № назначение: жилое, общей площадью 58,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р-н Старожиловский, <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно статье 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В судебном заседании установлено:

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ и Договора купли-продажи квартиры б/н от ДД.ММ.ГГГГ, истцам ФИО1 и ФИО3 СПК (колхоз) «Золотой колос» на праве собственности принадлежит помещение с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь: 58,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р-н Старожиловский, <адрес>.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, согласно адресных справок ОВМ МО МВД России «Кораблинский» от ДД.ММ.ГГГГ, также зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако по месту регистрации не проживают более 10 лет.

На момент получения квартиры от предыдущего собственника, ООО "Назарьевская слобода", в данной квартире никто не проживал и прав на пользования квартирой не имел, что указано в п.5 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Истцам неизвестны, родственных отношений с ними Истцы не имеют, Ответчики в квартире не проживают, личных вещей Ответчиков в квартире нет, местонахождение и контактные данные Ответчиков Истцам неизвестны, гражданско-правовых сделок по предоставлению прав пользования квартирой Истцы с Ответчиками не заключали. Бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг полностью лежит на Истцах.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 и ФИО16 пояснили, что ФИО8, ФИО9 и их дочь ФИО10 с дочерью, ранее проживали в указанной квартире, о наличии у ФИО10 второго ребенка свидетели пояснить не смогли. Однако, более 20 лет они в д.Ивановское не появлялись. Свидетель ФИО16 также пояснил, что видел, как ФИО18 съезжали и грузили вещи на автомобиль.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выбыли из спорного жилого помещения на иное место жительства. Ответчикам не создавались препятствия в пользовании жилым помещением. В спорном жилом помещении вещи, принадлежащие ответчикам, отсутствуют. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО18 ФИО21 ФИО13, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ФИО22 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования помещением с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью 58,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, р-н Старожиловский, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Королёв