Решение № 2-1089/2019 2-1089/2019~М-1050/2019 М-1050/2019 от 26 сентября 2019 г. по делу № 2-1089/2019

Дело № 2-1089/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уинское Пермского края 26 сентября 2019 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Харитоновой Н,А.,

с участием истца ФИО6,

представителя третьего лица Администрации Уинского муниципального района Пермского края ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО8 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года живет в доме построенном в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом по адресу: <адрес>. В течение этого времени он производил ремонт дома и хозяйственных построек, платил налоги за дом и земельный участок, содержал дом в исправном состоянии. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным более 18 лет, несет бремя содержания жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО6 настаивал на требованиях по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, дом по <адрес> был построен его отцом. Он пользуется им открыто и непрерывно как своим собственным после смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ года. Несет бремя по содержанию дома, делает необходимый ремонт.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица администрации Уинского муниципального района Пермского края ФИО7 не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО6 зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.).

В справке о составе семьи, выданной администрацией Нижнесыповского сельского поселения Уинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, домовой (поквартирной) книге указано, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.13,28-29).

Согласно копии похозяйственной книги за 1991-1996 годы главой хозяйства по адресу: <адрес> значится до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, затем ФИО6. (л.д.39-41). Согласно копиям похозяйственных книг за 1997-2001 годы, за 2002-2007 годы, за 2008 – 2012 годы, за 2013-2018 годы главой хозяйства по адресу: <адрес> значится ФИО6. (л.д.42-43,30-38).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти. (л.д.).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 00 кв.м., по адресу <адрес> является ФИО6. (л.д.11).

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> владелец не указан. (л.д.7-10).

Свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что ФИО6 проживает в <адрес> с рождения. Дом был построен его отцом ФИО5. После смерти отца домом владеет ФИО6 открыто, непрерывно как своим собственным. Делает в доме ремонт, несет бремя по его содержанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы следует, что гражданин или юридическое лицо должны владеть спорным имуществом непрерывно на протяжении срока давностного владения не менее пятнадцати лет.

Представленными доказательствами в совокупности с объяснениями истца подтверждается, что ФИО6 проживает в доме по адресу: <адрес>, то есть более 18 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет им как своим собственным, несет бремя по содержанию дома, обеспечивает его надлежащее техническое состояние. Иные собственники дома не установлены. Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом и хозяйственные строения, принадлежит истцу на праве собственности. Правилами п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, в соответствии с которым расположенные на земельном участке объекты недвижимости следуют за судьбой земельного участка.

На основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности за истцом на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Уинское) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Братчикова Н.А.