Решение № 2-1721/2017 2-1721/2017~М-1681/2017 М-1681/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-1721/2017

К делу 2-1721/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «26» июня 2017 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кияшко В.А.,

при секретаре Соловьевой М.Н.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО2 А.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от 12.01.2015 года он является собственником земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного хозяйства», площадью 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В 2007 году его сосед ответчик ФИО2 огородил единым забором два земельных участка – свой, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м. и участок, принадлежащий ему. Ответчик ввел в заблуждение кадастрового инженера, производившего формирование его земельного участка, в результате чего на основании постановления главы муниципального образования <адрес> № от 12.02.2007 года получил в собственность земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного хозяйства», площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №. Решением Крымского районного суда Краснодарского края от 25.11.2008 года данное постановление отменено, государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок аннулирована. Во исполнение указанного решения суда главой МО Крымский район Краснодарского края 30.07.2009 года издано постановление № 2396, отменяющее предоставление сформированного земельного участка ФИО2. В Единый государственный реестр недвижимости внесены соответствующие изменения о правах на этот земельный участок.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости сохранены сведения об уникальных характеристиках ошибочно сформированного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, без указания его принадлежности. При этом земельный участок огорожен забором по периметру, что исключает возможность какого-либо доступа к нему. Для полного восстановления его права владения и пользования своим земельным участком требуется исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади смежного земельного участка ответчика, и обязание его к демонтажу забора в целях обеспечения ему доступа на свой земельный участок.

Просит признать недействительным описание местоположения границ земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного хозяйства», площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка и его площади, а также обязать ответчика ФИО2 демонтировать забор, ограждающий территорию его домовладения по данному адресу и не производить никаких действий, затрудняющих или препятствующих его пребывание на земельном участке по адресу: <адрес>.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительным описание местоположения границ земельного участка из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного хозяйства», площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ данного земельного участка и его площади.

Обязать ответчика ФИО2 произвести демонтаж забора, ограждающий территорию домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и не чинить ФИО3 препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья В.А. Кияшко