Решение № 2-137/2017 2-137/2017~М-118/2017 М-118/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-137/2017

Дело № 2-137/2017

Поступило в суд 13.03.2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к СПК «Туруновский» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась с заявлением в суд указав, что она проживает в квартире по <адрес>, которая была ей предоставлена СПК «Туруновский» на условиях социального найма в ДД.ММ.ГГГГ. С момента получения квартиры она со своей семьей постоянно и непрерывно проживала в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в настоящее время СПК «Туруновский» не возражает против передачи данной квартиры в собственность заявительницы. Вышеуказанная квартира состоит на балансе СПК «Туруновский», однако правоустанавливающие документы имеются не в полном объеме, в связи с чем, оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО6 просит суд, признать за ней право собственности на <адрес>

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, заявительница ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки, выданной СПК «Туруновский» ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес> принадлежит СПК «Туруновский».

В заявлении ФИО6 о приватизации квартиры по <адрес> указано, что правление СПК «Туруновский» разрешает ФИО6 приватизацию квартиры по <адрес>. Данное заявление подписано ДД.ММ.ГГГГ председателем СПК «Туруновский» ФИО7

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО» на <адрес>., выдана на имя ФИО6.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Туруновского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: НСО <адрес>. Имеет семью в составе: муж ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4, дочь ФИО5

ФИО1 представил суду заявление указав, что не возражает против оформления права собственности на квартиру только на ФИО6

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ФИО6 действительно много лет со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена заявительнице и её семье СПК «Туруновский».

Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО6 подлежит удовлетворению. СПК «Туруновский» не возражает против признания за заявительницей права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова